Продажа комнаты с нанесенным арестом - возможность подачи встречного искового заявления

Question

Я продаю комнату, принадлежащую мне на праве собственности, купленную у родственницы. Она в июне 2013 выкупила комнату у гор. жил.фонда и затем продала мне в октябре 2013 года. 
Соседям тоже предлагалось выкупить, но у них не было денег и они посчитали, что им город должен дать бесплатно (Они очередники). О том, что я оформила документы они знали еще в 2013 году. 
На сегодняшний день я продаю эту комнату, заказала выписку из ЕГРП, покупатель ипотечный Сбербанка. Нам сделали приостановку регистрации в связи с тем, что на нашу долю наложен арест, причем нас никто о исковом заявлении не предупреждал. Я узнала об этом от УФРС. Рассмотрение дела назначено на 7 октября (узнали на сайте Петроградского суда). Вопрос - могу ли я подать встречное исковое заявление сейчас и как его составить. Все документы по предыдущим сделкам у меня на руках. Заранее спасибо.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

О чем собираетесь подавать встречный иск?.  Приостановка Росреестра в регистрации права собственности обоснована. Арест не будет снят до тех пор, пока дело не будет рассмотрено в суде. Скорее всего в суде оспаривается законность предоставления комнаты родственнице. и соответственно последующая сделка.  Вам стоит обратиться в документами на очную консультацию.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Это Ваше право (ст. 35, 131, 132 ГПК РФ)

Юридическая группа "АСП" · Answer

Подавать встречное исковое заявление сейчас преждевременно. Вам нужно съездить в суд и сфотографировать дело, после чего обратиться к юристам за очной консультацией. Возможно есть основания для обжалования определения суда о наложении ареста. В любом случае полноценную консультацию можно дать, только после ознакомления с материалами судебного дела.

Остерегайтесь юристов, которые навязывают свои услуги и которые зазывают на бесплатную консультацию. Опытные и профессиональные юристы сами не звонят. Остерегайтесь мошенников. Выбирайте юриста самостоятельно.

Зинатуллин Владимир Гадилович · Answer

получите копию иска и ознакомьтесь с делом, после консультации с адвокатом примете решение.

Продажа комнаты с нанесенным арестом - возможность подачи встречного искового заявления

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Подделка договора дарения - Как вернуть участок после его незаконного продажи?

Как эффективно подать ходатайства в суд первой инстанции для их рассмотрения по существу

Что делать, чтобы снять арест с доли в квартире и сколько времени это займет

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и вернуть деньги в связи с судебным делом о незаконном захвате земли

Арестованная машина - что делать, если продали без знания о проблеме с документами?

Как правильно рассчитать исковую давность по коммунальным капитальным ремонтам и как указать период платежей под СИД?

Как можно оградить, чтобы исковое заявление кроме представителя никто не мог забрать из суда?

Если это так, то в какой срок районный суд примет решение и даст ответ?

Сбербанк продал долг, но кто стал нашим новым кредитором? - ситуация и действия.

Повестка в суд из-за ареста на регистрацию автомобиля - Как защитить свои права в ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59