Вопросы по уровню собственности и регистрации при съёме комнаты в общей долевой собственности

Я сыну-студенту сняла комнату в двухкомнатной квартире, где собственниками являются две хозяйки (не родственницы). Квартира, как выяснилось недавно, находится в общей долевой собственности с долей права моей хозяйки 174/299. К свидетельству о собственности имеется приложение-экспликация из БТИ о том, что квартира коммунальная и моей хозяйке принадлежит определенная комната (комнаты обеим достались от их родственниц, которые между собой не родственники). Вторая хозяйка не проживая постоянно в квартире и не прописана там периодически наведывается туда и начала всячески наезжать (другого определения её действиям просто нет) на моего ребенка. В связи с некоторыми материальными трудностями временно не могу снять другое жилье, поэтому приходиться терпеть её придирки. Моя хозяйка хочет моего сына временно зарегистрировать в этой комнате. Нужно ли согласие второй собственницы и можно как-то обойтись без него, и как коммунальная квартира могла стать общей долевой собственностью? Вторая хозяйка работает в районной администрации и видимо её там консультируют. Спор у них давний и мы, как говорится, попали под раздачу. До этого квартирантов выбирала вторая хозяйка: и себе и в другую комнату (которую мы сейчас занимаем) и всегда это были девочки, а тут вдруг мальчик, к тому же, оказывается, она сама собирается здесь жить и жилец в виде мужского пола её не устраивает и всячески пытается выселить нас. Как быть в этой ситуации?