Как правильно разрешить сдачу комнаты несовершеннолетней дочери при соглашении с бывшей супругой?

Вопрос №4822311 из г. Москва
опубликован 09.09.2014, 17:05

Есть 3-х ко.кв, 1/2 доли принадлежит мне и 1/2 дочери (14 лет), по суду закрепили за каждым по комнате, а третья комната и всю остальное в общем пользовании. Пришли к соглашению с бывшей супругой, что пока дочери не исполнится 18 лет будем сдавать квартиру. А потом дочь сама решит, что делать. Но бывшая жена не хочет сдавать всю квартиру одной семье, а хочет чтобы каждый сдавал свою комнату. И просит чтобы я дал ей разрешение на сдачу комнаты дочери, а она мне даст. Но как я могу дать несоверш. Дочери это разрешение, ведь она не имеет право распоряжаться сама и платить налоги? Как правильно мне обезопасить себя и сдать свою комнату, а она свою, реально ли это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вы - долевые собственники, Вы не можете распоряжаться комнатами. Договор найма (ст. 671 ГК РФ) по каждой комнате должны подписывать оба собственника и в данном случае от имени дочери подписывать должна мать, действующая в ее интересах

09.09.2014, 17:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Уважаемый Игорь! Во первых надо знать, кто является попечителем дочери. Если Вы, то согласие супруги не надо, а если супруга, то Вы не имеете права вмешиваться в её дела, а если Вы оба являетесь попечителями, что вызывает сомнение, то надо находить компромисс. Сдавайте каждый свою комнату. Удачи.

09.09.2014, 17:12

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Мы хотим сдавать каждый свою комнату. Мне нужно дочери (14 лет) дать разрешение в простой письменной форме, а дочь даст мне разрешение? А договор с квартирантами своей комнаты как дочь будет заключать, она ведь не имеет право?

09.09.2014, 17:18

Спросить юриста