Объясните, пожалуйста, в каких ситуациях возможен отказ в регистрации собственности. Я продаю свою долю квартиры двоюродному брату (который является владельцем остальной части). Брат настаивает на том, чтобы выплатить мне деньги только ПОСЛЕ того, как получит свидетельство о собственности и мотивирует свое предложение опасением, что Юстиция может отказать ему в регистрации и он станется ни с чем. Мне его страхи кажутся более чем необоснованными, тк все документы у нас вроде в порядке (их сбором и подачей занимается риэлтерская контора), брат давно прописан в этой квартире, обе наши доли мы получили по наследству 12 лет назад и вступление в собственность зарегистрировали тогда же. Кроме брата там никто не прописан. Скажите, пожалуйста, могут ли быть в такой ситуации какие-либо "подводные камни" и есть ли смысл брату чего-либо опасаться, а мне -- принимать во внимание его опасения?
Заранее благодарна.
Вобщем то, с учетом того, что Ваш брат (именно брат, а не како-то посторонний человек) не хочет оплатить стоимость сразу , мне кажется, что опасаться следует именно Вам. Поскольку оформлением занимается риэлторская контора, риэлторам известно, как можно оформить передачу денег и документов на собственность без риска для обеих сторон. Обычно передача происходит через банковскую ячейку (например 1 сторона закладывает денежные средства в ячейку, а вторая может их получить только при предъявлении выписки о приеме документов из регистрационного органа). В большинстве банков ест стандартный договор на аренду банковской ячейки для таких целей.
Спросить
