Процесс замены свидетельства на земельный участок - возможность передачи права собственности от мамы к себе при оформлении нового свидетельства

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Может ли доверенное лицо с такими полномочиями как указано в доверенности: с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом продажи указанного имущества и правом получения денег, для чего предоставляю право подписать договор купли-продажи и передаточный акт, зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Заключить предварительный договор купли продажи и договор о задатке и получить деньги?

И можно ли такой договор если он был заключен признать ничтожным если доверитель не был уведомлен о таком договоре и денег не получал?

После смерти отца остался жилой дом в деревне и участок. На дом есть договор купли-продажи от 80-го года, зарегистрированный в сельском совете. На землю свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. На свидетельстве есть следующая информация свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Действительно ли это свидетельство на землю для получения свидетельства о праве наследования? Вопрос вызван утверждением нотариуса о недостаточности этого документа и требованием документа о государственной регистрации участка.

Родители оставили доверенность на дом, могу ли я оформить дом на себя через эту доверенность?

В доверенности указано то, что я имею право:

1. управлять и распоряжаться имуществом, заключать все разрешенные законом сделки;

2. покупать и продавать имущество, определяя во всех случаях суммы и другие суммы по своему усмотрению;

3. заключать договоры и акты о передаче и другие необходимые документы,

4. произвести расчеты по заключенным сделкам;

5. регистрировать в органах гос. регистрации договоры, свидетельства и другие необходимые документы, а также переход права собственности и права собственности, договоров, свидетельств и других необходимых документов, а также свидетельства о государственной регистрации права.

Заключил довереность в которой позволил: быть моим представителем во всех организациях и учереждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора. Договор купли продажи квартиры, находящейся по адресу:..., для чего предоставляю право предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учереждениях, регистрировать все необходимые документы в главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Моск. обл. по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Меня интересует, не могут ли они теперь продать, обменять, сдать квартиру без моего согласия?

Заранее спасибо.

Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру выданы в 1994 году БТИ. Сейчас они сдаются в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Одновременно для регистрации перехода права собственности сдается договор купли - продажи, в котором указаны, как правоустанавливающие, документы БТИ. При получении новых документов из регистрационной палаты новому владельцу должно быть выдано свидетельство о праве собственности, а старому - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, которое тут же аннулируется.

Будет ли регистрация такой сделки соответствовать законодательству?

У меня есть в собственности земельный участок в садовом товариществе. Свидетельство на право собственностиобразца 1995 года. Имеетс план участка. (но не кадастровый план, а просто план с уазанием границ м номеров соседних участков). Нужно ли мен для получения свидетельства нового образца приглашать землемеров или достаточно старого плана?

И еще вопрос. Я хочу купить соседний участок, у владельца которого такие же документы - образца 1995 года. Можно ли стазу обоатиться в учреждение ФРС с договором купли продажи или надо сначала владельцу получать свидетельство нового образца. Может ли владелец такого участка при заключении договора выдать мне или како-му-то иному человеку довереенность от его имени произвести необходмимые действия, необходимы е для продажи учаска?

Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.

Как в сведетельстве образца 1992 г:

свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей

свидетльство выдано иванову а.а.

, д.шумаково

в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено

вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.

свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.

Дата выдачи 1995 г

могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.

В настоящее время происходит переоформление свидетельства о праве собственности (на землю со старого образца на новый (получение нового свидетельства намечено на середину января 2010 года). Во время оформления умер владелец участка в СНТ (мой отец). Доверенности на ведение дел по переоформлению имеются. Будет ли правомочным новое свидетельство? Также имеется доверенности (на моё имя и другого лица для подписи договора дарения) по вопросу сбора документов, необходимых для оформления и заключения договора дарения земельного участка с правом последующей государственной регистрации указанного договора дарения и перехода права собственности на моё имя. Могу ли я продолжить начатое? Или необходимы другие действия для продолжения, подсткажите какие?

Зарание спасибо, с Уважением, Ирина.

Мне дали доверенность: ... быть моим представителем в органах гос. регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу гос. регистрации ДКП 1/4 доли жилого дома, по адресу..., для чего предоставлю право представлять и получать необходимые справки, ... перечслены различные гос. органы..., с правом получения свидетельства о гос. регистрации права и всех необходимых зарегестрированных документов, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления, с правом подачи заявления об исправлении технич. Ошибок, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Вопрос: у меня на руках есть только свидетельство о праве на наследство по закону и эта доверенность, могу ли я по этой доверенности подать в рег. палату на оформление свидетельства о гос. регистрации права на дом?

Заранее спасибо большое!