Пожилый собственник квартиры в СПб оказался в неадекватном состоянии после взлома. Что делать, чтобы сохранить право на жилье?
597₽ VIP
Пожилой человек, живущий в СПб, является собственником квартиры, в которой проживает и прописан один. Немногочисленные родственники, в т.ч. единственный прямой наследник (сын) проживают в Москве.
В теч. нескольких дней до пожилого человека невозможно дозвониться, родственники выезжают в СПб, с помощью профессиональных взломщиков попадают в квартиру, где обнаруживают пожилого человека в неадекватном состоянии (лежит, руками-ногами шевелить может, но встать - нет, на вопросы отвечает неоднозначно, неадекватно, или вообще не может ответить. При этом квартира заперта, следов взлома нет. Вещи в квартире перевернуты вверх дном, полное ощущение, что или сам хозяин или посторонние люди что-то искали. На полу валяется Св-во о регистрации права собственности на данную кв, но паспорт хозяина приехавшим родственникам найти не удается. Адекватно ответить на расспросы пожилой человек не может, говорит, что был какой-то мужчина, но это может быть и не так. На данный момент пожилой человек госпитализирован, прогноз врачей пока не ясен.
Подскажите пож-та, какие действия должен предпринять сын, чтобы (если все-таки имело место нападение/обыск/принуждение к подписанию каких-либо документов, чего пожилой человек не помнит/не осознает) пожилой родственник не остался без квартиры? Куда и в какой последовательности обращаться, чтобы проверить, не начата ли перерегистрация кв или нечто подобное? Мы не знаем, потерял ли он паспорт или отобрали, было ли нападение или нет.
Прежде всего в УФРС по СПб и ЛО с заявлением не проводить никаких сделок с этой квартирой. Далее уже полиция.
Адрес и телефон УФРС_СПб ул. Красного Текстильщика, 10-12, 191124
8 (812) 324-59-28
На всякий случай, закажите выписку в любом районном МФЦ, не переоформлена ли уже квартира.
Спросить
Объявление в газету об утере свидетельства и заявление в УФРС об утере и выдаче дубликата..
Спросить
обязательно в полицию - если были посторонние - уголовное дело
Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 144]
1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
Спросить
Обратиться с заявлением в ОВД.
Обратиться с заявлением в Росреестр о приостановлении всех сделок (правда это должно быть обращение от самого собственника).
Спросить
По указанным Вами фактам имеете право обратиться в соответствующую прокуратуру Москвы ( www.mosproc.ru ).
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 03.02.2014)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 22. Полномочия прокурора
2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Спросить
Вам нужно было вызывать полицию.
Далее нужно пожилому гражданину написать в Росреестр заявление о приостановке регистрационных действий с его квартирой.
И всё.
Спросить
В полицию срочно писать заявление и все описывать. Требуйте, чтобы поставили информационный запрет на квартиру
Спросить
Анна! Однозначно в полицию и просить наложить запрет на регистрационные действия с квартирой. По краже паспорта возбуждать дело, получать новый паспорт. Все это необходимо делать моментально, так как в любой момент может быть совершена многоступенчатая сделка купли-продажи по квартире. Удачи Вам и терпения!!!
Спросить
Вначале обязательно подайте заявление в полицию о мошеннических действиях с квартирой. Изложите в нем ситуацию, укажите что родственникам не удалось найди паспорт, со слов пострадавшего в квартире был другой человек и имеются все основания предполагать, что что пожилого человека отравили либо оказали на него воздействие каким-то психотропным веществом.
Потом обратитесь в УФРС с заявлением не проводить какие-либо сделки по данной квартире. В этом документе укажите, что подали соответствующее заявление также в полицию, к заявлению приложите ксерокопию талона-уведомления о преступлении, который получите в полиции.
В дальнейшем действуйте по обстоятельствам.
Спросить
Может быть нужно в первую очередь получить заключение о недееспособности (временной/постоянной)? Без него будут ли рассматривать заявления от сына (о запрете на заключение сделок с квартирой) , который там не прописан и не собственник?
Вызывать ли в квартиру полицию (на предмет возможного обыска), после того, как там уже были нанятые взломщики и бригада Скорой, или это уже поздно?
Спросить
Без всякого заключения у сына примут такое заявление. Полицию вызвать обязательно. .Сыну иметь паспорт и свидетельство о рождении.
Спросить
обратитесь в полицию/прокуратуру - срочно, необходимо производить следственные действия
Спросить
Вам не помешает вызвать полицию - пусть ищут причины беспорядка.
Никакой недееспособности суд не установит - больница сама должна направить в суд заявление, подкреплённое наблюдением врачей за пожилым гражданином.
Ст. 281 ГПК ФР указывает: "Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарного учреждения социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами".
Только если больница не обратиться в суд, нужно родственникам самим обращаться в суд, не упоминая медиков (суд может сказать: "Если врачи считают гражданина дееспособным, то Вы, как непрофессионалы, не можете достоверно определить дееспособность".
Спросить
Анна, заявление обязаны рассмотреть любое. Не тяните. Достаточно того, что человек уже госпитализирован. Чем быстрее ВЫ это сделаете - тем лучше. Сын так же пусть и в Росреестр заявление подаст.Будут отказываться принять - требуйте, обязаны принять любое заявление. И трясите полицию начиная со следующего дня с момента подачи заявления
Спросить
Пока Вы устанавливаете недееспособность, квартира уйдет. Пусть полиция работает по Вашему заявлению, допрашивает отца если сможет.
Спросить
1. Полицию обязательно вызывать, как я уже указал ранее.
2. В УФРС обязаны рассмотреть заявление от сына и без решения суда о признании пожилого человека недееспособным (получить такое решение - достаточно долгий срок, необходимо проведение судебно-психиатрической экспертизы).
Спросить
Результаты поиска: хозяин квартиры находится на иждивении государства по инвалидности, квартира была занята посторонними людьми. В случае смерти хозяина квартиры, кто может предъявить свои права на квартиру? Могут ли ныне живущие в этой квартире люди узаконить эту квартиру на себя?
Пожилой человек является собственником квартиры в которой еще прописан взрослый внук без права доли в этой квартире. Может ли хозяин квартиры оформить дарственную на квартиру в пользу внучатой племянницы.
Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Имеет ли право человек обыскивать квартиру в присутствии хозяина квартиры с согласия хозяина квартиры? И что может быть если хозяин квартиры говорит что не давал согласие на обыск своей квартиры, что будет тому человеку который искал?
Хочу купить приватизированную квартиру, но не могу найти хозяина. По расспросам соседей хозяин квартиру сдал (без договора), а сам не появляется уже около 10-ти лет. В данной квартире прописан один человек-хозяин квартиры, а семья которая проживает в данный момент в этой квартире - живёт нелегально и к тому же не оплачивает кварт. Плату, т.е. образовалась задолженность по кварт. Плате по моим данным около 30000 руб. По расспросам тех же соседей хозяин скорее всего умер или пропал без вести. Можно ли как-нибудь купить такую квартиру, если хозяин так и не найдется?
Ситуация следующая. Есть квартира. В квартире живут двое. Один - хозяин квартиры она приватизирована на него. Второй - родственник, прописан и проживает в этой квартире. По квартире образовалась задолженность по коммуналке и УК (управляющая компания) подала в суд на взимание задолженности со второго человека (не хозяина квартиры). Законно ли это, и что делать?
В 1 комнатной приватизированной квартире прописаны 3 человека. Хозяин квартиры и 2 родственника его жены. Сам хозяин в квартире не живет. По обоюдному согласию с он хочет передать кватриру этим родственникам. Т.е. сделать так, чтобы хозяином кватриры стал кто-то из них. Сам он остается прописаным в этой кватрире.
Вопрос. Как лучше это сделать? Сколько это будет стоить?
Спасибо. Андрей.
Помогите разобраться в ситуации. Приобрел квартиру находясь в другом городе. По приезде обнаружил что в квартире проживают люди, утверждают что купили эту квартиру у человека который под видом хозяина квартиры взял у них деньги и исчез (родственник хозяина, квартиры была спорной и он как то умудрился им ее продать). Выселяться не собираются. В квартире они не прописаны. Свидетельство государственной регистрации права за мной но выселить их ни под каким видом не могу, участковый не помог. Жильцы обращались в суд но суд с иском на того человека который продал им квартиру но суд права собственности за ними не признал. Суд обязал чтоб этот человек выплатил им деньги которые у них взял. Подскажите как мне действовать и смогу ли я выселить тех кто там проживает? Спасибо.
Покупаю квартиру, подскажите пожалуйста, у хозяина квартиры есть двое несовершеннолетних детей. Дети никогда не были прописаны в квартире (в квартире всегда был прописан один хозяин их отец) и по приватизации хозяин тоже единственный владелец. Могут ли дети как-то оспорить сделку? И предъявить какие-либо права на квартиру?
В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
