Дает ли регистрация по месту жительства право пользования этим жилым помещением.
Я зарегистрировала по месту жительства гражданского мужа в принадлежащую мне по праву собственности квартиру. Никакой договор с ним с меня не потребовали. А договор безвозмездного пользования (ссуды) был. Согласно этому договору Ссудополучатель лишается права пользования квартирой при переходе права собственности к другому лицу. Сейчас хочу квартиру подарить, но не понимаю последствий в отношении зарегистрированного в ней лица.
Разве при регистрации не должны были потребовать документ-основание... Или достаточно проявить волеизъявление, подписав заявление о регистрации лица...
С уважением, Людмила Евгеньевна.
Основание для вселения Вашего сожителя - договор ссуды. Вселившись он обязан был зарегистрироваться по месту жительства. О чем Ваш вопрос?
Спросить
Нет, не должны. По закону можно предоставить только свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Но регистрация (это административный акт) подтверждает, что лицо вселилось и, соответственно, проживает в квартире. Фиктивная регистрация (если регистрация произведена там, где человек фактически не проживает) вообще запрещена законом, за это предусмотрена ответственность.
И эта регистрация по месту жительства (пребывания) никак не препятствует дарению квартиры.
В любом случае если человек откажется добровольно сняться с учета (в том числе и после требования выехать, на основании заключенного договора), то новому собственнику придется обращаться в суд.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.
Спросить
Здравствуйте, Вера Борисовна.
Пожалуйста дайте совет: по Вашему мнению лучше мне в качестве собственника обратиться в суд ( с требованиями снять с регистрационного учета по месту жительства и лишить права пользования и выселить) гражданского мужа (сожителя) или вначале подарить квартиру и уже новому собственнику обращаться в суд с этими же требованиями.
Напоминаю Вам, что в договоре безвозмездного пользования (ссуды) есть условие, что при смене собственника Ссудополучатель теряет право пользования этой квартирой. Составлен договор в простой письменной форме. Нигде не зарегистрирован.
С уважением, Людмила Евгеньевна.
Спросить
Это абсолютно неважно, кто обратится в суд. Важно ДО этого предпринять юридически грамотные действия, чтобы иск был удовлетворен.
При необходимости, обращайтесь, я веду жилищные дела.
Спросить
