Некорректная регистрация жилого дома - неуказание договора дарения в свидетельстве о гос. регистрации. Как обжаловать решение и внести изменения?
Вопрос №4852634
из г. Москва
опубликован 12.09.2014, 17:40
опубликован 12.09.2014, 17:40
Регистрировали жилой дом, в свидетельстве о гос. регистрации в графе документы-основания не указали договор дарения 1991 г., зарегистрировали на основании кадастрового паспорта и выписки из похозяйственной книги, так как на земельный участок свидетельство о гос. регистрации права уже был. Регистрационная палата отказывается вносить договор, так как в эту графу изменения не вносятся, в суде говорят, что ошибки не было, и понудить рег. палату внести договор дарения они не могут. С каким заявлением мы можем обратиться в суд или рег. палату?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возьмите письменный отказ от Регистрационной палаты об внесении изменений в графу "основание" и обжалуйте действия Регистрационной палаты в суде.
12.09.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Мы обращались в рег. палату, получили отказ, подали исковое заявление в суд. Судья пояснил, что сотрудник рег. палаты ошибки не совершил, так как на тот момент на земельный участок уже было получено свидетельство о государственной регистрации права, и для регистрации дома достаточно было кадастрового паспорта на дом и свидетельства на землю. А доказать, что мы при сдаче документов подавали договор дарения, а сотрудник его не взял мы не можем (документы подавала бабушка), что у нее взяли, то она и отдала.
12.09.2014, 18:13
На земельный участок как вы получили свидетельство о праве собственности ? по какому основанию?
12.09.2014, 18:18
На основании выписки из похозяйственной книги от 2009 г. Договор дарения дома был в 1991 г.
12.09.2014, 18:21
Вам Регистрационная Палата оформила дом после выхода закона о дачной амнистии. Поэтому ваш договор дарения в принципе уже не понадобился.
Основаниями для государственной регистрации права собственности на объекты являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
12.09.2014, 18:30
Сейчас бабушка, разводится с мужем, речь идет о разделе имущества, юрист нам пояснил, что так как в свидетельстве на дом не указан договор дарения, то дом так же как и земельный участок подлежит разделу между супругами. Дом бабушке дарила ее мама.
12.09.2014, 18:33
Это другое дело.
Тогда такой вопрос : У вас есть технический паспорт на дом в котором прописано то, что дом был подарен бабушке?
12.09.2014, 18:55
Да есть, в нем договор дарения записан, как правоустанавливающий документ.
12.09.2014, 18:59
Это замечательно. Его вы и можете использовать как основание приобретения дома в дар бабушке, при разводе, а в судебном порядке пояснить то, что дом был оформлен по упрощенной системе .
Привлечь к участию в качестве третьих лиц Регистрационную палату, сослаться на закон о дачной амнистии .
Желаю вам победы. Всего доброго.
12.09.2014, 19:06
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание недействительности свидетельства на право собственности земельным участком - отец передал сыну без основания
Препятствия при получении свидетельства о праве собственности на дом в черте города. Что делать в данной ситуации?
Как внести изменения в договор купли-продажи при ошибке в имени покупателя
Должна ли рег. палата внести изменения в ЕГРП по моему заявлению?
Вопросы о получении свидетельства о государственной регистрации права нового образца для открытого акционерного
Как правильно составить исковое заявление по поводу ошибки в имени в старом свидетельстве на земельный участок
Проблема с оформлением земельного участка - как изменить данные в похозяйственной книге и получить одну выписку на все 76 соток
В городском поселении очень удивились когда я предоставил эту выписку из кадастрового паспорта.
Требования бывшего супруга по отмене договора дарения и материальные претензии - правомерны ли они?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут