Продаю дачу, но покупатель оформляет ипотеку сбербанка для оплаты. В договоре купли-продажи будет, что деньги поступят покупателю после государственной регистрации сделки в течении 5 дней. Все права у покупателя, дача в залоге у банка. А если покупатель не перечислит мне деньги? Как защитить себя юридически?

Здравствуйте. Не покупатель перечисляет деньги,а банк. Так что тут Вы защищены

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Можно ли не вернуть залог покупателю, не выполнившему обязательства по оплате дачи?

При устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи).

Подробнее

Интересно

1 ответ

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Отдали документы на регистрацию продажи дачи через 10 дней. Могут ли покупатели отказаться от сделки?

Продаю дачу. Подписали договор купли продажи, деньги покупатель отдал в полном объеме. Документы отдали на регистрацию, готовы будут через 10 дней. Могут ли покупатели за этот период отказаться от сделки?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Продажа квартиры через ипотеку Сбербанк России - разбираемся в условиях предварительного договора

Мы с мужем продаём квартиру под ипотеку Сбербанк России. В предварительном договоре купли продажи написано: Часть стоимости оплачивается за счёт собственных средств Покупателя, а оставшаяся часть приобретаемой квартиры оплачивается Покупателем за счёт целевых кредитных денежных средств,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как вернуть деньги за дачу, если покупатель отказывается и зафиксирована регистрация в мфц?

Покупатель дачи хотел расторгнуть сделку по купле - продажи дачи, но в мфц уже прошла регистрация. Деньги за дачу мы по глупости и наивности покупателю вернули по банку. Теперь покупатель владеет по факту дачей и отказывается вернуть деньги. Что мне теперь делать, подскажите? КАк вернуть мои деньги?

Подробнее

Интересно

3 ответa

«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»

Недавно заключали с супругой договор купли-продажи на нашу квартиру, которая находится в ипотеке Сбербанк. Наши покупатели тоже берут в Сбере ипотеку, большая часть денег (80%) стоимости квартиры у покупателя на личном счету.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Я собственник, продаю квартиру физ. лицу по ипотеке (Сбербанк, берет покупатель). Сделку сопровождает риэлтор-привел покупатель. Договор купли-продажи составляет риэлтор, ссылаясь на договор ипотеки Сбербанка для моего покупателя, я этот договор не видела.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Мы продали квартиру по цепочке наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата подачи документов на регистрацию 5 сентября дата смерти покупателя 9 сентября.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Покупатель не перечислил деньги по договору - возможность приостановить или расторгнуть регистрацию сделки?

Я продаю землю и постройки с\х назначения подписала договор купли продажи в котором указано, что покупатель обязуется в течении трех дней перечислить на мой счет деньги. Деньги на счет не поступили. Покупатель (юридическое лицо)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет)

Подробнее

Интересно

2 ответa

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн