Проблема с переоформлением недвижимости - отсутствие доверенности от прежних собственников и возможность подачи заявления о сроке давности владения

Вопрос №4862442 из г. Борзя
опубликован 14.09.2014, 12:15

Собственники жилья выехали за границе 15 лет назад в 1999 г. Дом не переоформлен ни на кого. Следующий хозяин прожил 8 лет, затем дом купили мы прожили 7 лет. Жилье числиться за прежними собственниками. Сейчас при оформлении сделки с меня нужна доверенность прежних собственников, но получить ее нет возможности. Что делать? Можно ли подать заявлении о сроке давности владения недвижимостью?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

По истечении 15 лет можете обратиться.

14.09.2014, 12:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Что делать? можно ли подать заявлении о сроке давности владения недвижимостью?

---срок приобретательной давности должен быть 15 лет +3 =18 лет.

Возможно приобретение права собственности на дом в силу приобретательной давности, если вы добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, хотя и не являлись его собственником (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности производится в судебном порядке.

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Пятнадцатилетний срок начинает течь с момента истечения срока исковой давности по требованию об истребовании дома из чужого незаконного владения.

14.09.2014, 12:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста