Проблемы с выпиской сына бывшей хозяйки - как решить ситуацию с оформлением документов на дом?

Вопрос №4868660 из г. Смоленск
опубликован 15.09.2014, 10:20

Мы с мужем купили дом. но уже два месяца не выписывается сын бывшей хозяйки. Все обещает и ни как, теперь вообще не отвечает на звонки. Как его можго выписать документы на дом у нас есть все оформлены. Деньги за дом уплачены.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

О общему правилу продавец и члены его семьи утрачивают право пользования после продажи, но есть и исключения когда (имелся отказ от приватизации в пользу остальных членов семьи).

Если это общий случай то следует обратиться с иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у покупателя по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Зарегистрировав сделку купли-продажи,вы стали собственником спорного жилья. Заключение данного договора и его государственная регистрация свидетельствуют о возникновении у прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а у прежних собственников и членов их семьи - прекращение этих прав, что предполагает и утрату у них права пользования жилым помещением.

15.09.2014, 11:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты