Пож-та, мы являемся управляющей компанией МКД. С собственником квартиры заключен договор управления (коммунальные услуги). А собственник сдал квартиру в аренду третьему лицу (ООО), но не предусмотрел пункт про коммунальные услуги. Мы выставили счета за коммуналку арендатору, а он просит трехсторонний договор (УК-собственник-арендатор) на управление. Как быть? Как мы можем получить деньги за оказанные коммунальные услуги? Если трехсторонний договор заключить мы не можем, т.к. на общем собрании собственников изначально утверждался только двухсторонний договор (собственник и УК). Спасибо за ответ!

Обращайтесь в суд с иском к собственнику квартиры

Здравствуйте. Выставляйте собственнику, причём тут арендатор? Он не будет являтся плательщиком. Эта обязанность у него с собственником должна быть оговорена, а не с Вами

Как получить оплату за коммунальные услуги от арендатора без трехстороннего договора?

Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения

Добрый день! Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Договор аренды заключен между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор). Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО (арендатор)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Арендатор, оплачивающий коммунальные услуги, имеет право на часть квартиры?

Сдаю квартиру в аренду без оформления договора. Собственником квартиры являюсь я один. Коммунальные услуги оплачивает арендатор и предает мне оплаченные квитанции. Может ли арендатор претендовать на часть квартиры, если оплату коммунальных услуг поизводит он? Спасибо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Процедура возмещения ущерба в ситуации с трехсторонним договором управления и подтверждающими документами от субарендатора

Возмещение ущерба. Добрый вечер! Наша компания является управляющей компанией, занимается управлением и обслуживанием бизнес центров. Между собственником помещений и УК заключен договор управления. . К договору управления с данным собственником заключено 3 х-стороннее доп.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопросы документального оформления при принятии претензии о возмещении ущерба в бухгалтерии управляющей компании

Наша компания является управляющей компанией, занимается управлением и обслуживанием бизнес центров. Между собственником помещений и УК заключен договор управления. . К договору управления с данным собственником заключено 3 х-стороннее доп.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Может ли арендатор выдать доверенность на управление автомобилем третьему лицу без разрешения собственника?

Скажите пожалуйста, вправе ли Арендатор по договору аренды Автомобиля выдать доверенность на управление данным автомобилем третьему лицу, или же это может сделать только собственник автомобиля? Договор аренды, такого права арендатора не предусматривает! Спасибо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Незаконный агентский договор в управлении многоквартирным домом - нарушение прав собственников и требований договора управления.

В мае 2019 года заключен договор с УК на управление МКД. В соответствии с п.3.1.6.1 договора управления многоквартирным домом «Собственники помещений, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации».

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопрос об ответственности за ущерб после окончания срока действия арендного договора и сдачи квартиры на сутки третьему лицу

Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Арендатор не может заключить договор с ТСЖ напрямую - поиск решения для оплаты коммунальных услуг

Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%).

Подробнее

Интересно

16 ответов

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.

Заключён договор аренды жилого помещения, где Арендодатель физическое лицо, а Арендатор юридическое лицо. В договоре прописано, что Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Какие документы к договору Арендодатель должен предоставить Арендатору для оплаты коммунальных услуг.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить оплату за коммунальные услуги от арендатора без трехстороннего договора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн