Создание быстрого пути к продаже унаследованной квартиры - отказ от завещания и переход права собственности на живую жену деда
Вопрос №4881207
из г. Пенза
опубликован 16.09.2014, 13:32
опубликован 16.09.2014, 13:32
Умер дед, завещание написал на дочь. Хотим продать квартиру, но нельзя до 6 месяцев, чтобы ускорить дело, хотим отказаться от завещания и автоматически квартира перейдет на еще живую жену деда. Она будет собственницей, сможет ли сразу продать? Можно ли так поступить? Помогите.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Автоматически ничего не происходит. Наследники по закону также вступают в наследство по истечении 6 месяцев после смерти
16.09.2014, 13:33
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Нет, она также вступит в права наследования пр истечении 6-и месяцев.
16.09.2014, 13:33
А нельзя ли как то продать квартиру раньше, чем через 6 месяцев после смерти???Нет ли других вариантов. И как быть, если еще не хочется платить 13 % НДФЛ в налоговую, т..к в собственности недвижимость будет менее 3 лет???
16.09.2014, 13:39
Раньше продать нельзя. Варианты с обходом налога существуют.
16.09.2014, 13:40
Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство раньше 6-и месячного срока. В соответствии со ст. 1163 ГК РФ "При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется"
То есть в данном случае все зависит от нотариуса.
По второму вопросу: если наследовать будет бабушка, которая также имела долю в квартире, то срок нахождения имущества в ее собственности будет исчисляться со дня приобретения данного имущества, а не со дня оформления на ее доли собственности в порядке наследства. Соответственно налог (при нахождении более 3 лет в собственности) платить не нужно будет.
Если же доли бабушки в квартире не было - то по общим правилам.
16.09.2014, 13:57
Объясните, пожалуйста, что значит долевая часть? Квартира покупалась в браке с дедом, он является собственником.
16.09.2014, 14:08
еще уточните, пожалуйста, если дочь отказывается от завещания, в наследство вступает бабушка-супруга деда, нужно ли что то оформлять на нее и не нужно ли ей ждать 6 месяцев для вступления и для возможности продажи?????
16.09.2014, 14:48
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Севастополь
Заверюха А.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследования в двухкомнатной квартире после смерти бабушки и дедушки
Нужно ли оформлять завещание на квартиру, если она зарегистрирована и живут в ней дочь, зять и внук
Помогите советом или может у кого то были в практике подобные дела?
Приватизация квартиры - наследование доли от покойных собственников и возможности передачи наследства внуку
Возможно ли оспорить завещание на квартиру после смерти дедушки?
Какова ситуация с выплатой налога после продажи квартиры
Каковы права моей девушки на квартиру, если дед оформит ее на тетку? И нужно ли просить деда составить завещание?
Имеет ли она долю в квартире и какую без завещания?
Проблемы с оформлением наследства - Действия нотариуса вызывают вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут