Незаконные действия при продаже земельного участка - последствия и возможные риски для всех сторон

Вопрос №4894032 из г. Тольятти
опубликован 17.09.2014, 17:33

Такая ситуация: собственник дал доверенность своему сыну на продажу земельного участка. Вскоре собственник умер. Ни его жена, ни сын в наследство почему-то не стали вступать. Вместо этого сын передоверил доверенность на другого человека. Участок сейчас так и пытаются продать - не говорят про смерть собственника, говорят, что он в другом городе, а сын в другой стране, поэтому и доверенность передоверена Мы хотим купить этот участок, но действуем на всякий случай через третье лицо, чтобы как можно больше обмана знать от их риелтора. Всю ситуацию знаем, поскольку являемся их бывшими соседями по даче. Понимаю, что все их действия не законны, но хотелось бы знать конкретно как эта незаконность трактуется в законе и чем грозит всем сторонам. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

наследство можно принять не только обратившись к нотариусу, но и фактически вступив в его владение

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

для сделки продажи з/у необходимо свидетельство о праве собственности на з/у;

если отец умер, то действие доверенности прекратилось;если сделка будет оформляться по этой доверенности, то в дальнейшем ее можно признать недействтельной;

супруга и сын могут признать право собственности на з/у в судебном порядке;

17.09.2014, 19:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация