Покупаем квартиру с обременением, возможно ли одновременно в один день снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи? У нас наличные, но у нас тоже не вся сумма, т.е. большую часть мы отдаем в день сделки, а остальное по истечении 4-ех месяцев, все прописано в предварительном договоре, какие риски у нас при такой покупке, какие нам запросить документы? Спасибо.

Здравствуйте. Если всё не оплатите. то обременение не снимете.

Пока вы всю сумму не оплатите обременение не снимут. Если вы в день сделки отдадите всю сумму можете обращаться в Росреестр снимать обременение и все это указывайте в договоре купли-продажи.

Меня интересует именно момент снятия обременения у продавца и в какой момент он может выйти с нами на сделку, возможно ли это сделать в один день. Какие документы мне запросить для проверки на "чистоту" сделки?

Как снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи одновременно при покупке квартиры с частичной оплатой

Возможно ли оформить договор купли-продажи на покупку дома с ипотекой и переоформлением в собственность по истечению обременения

Можно ли каким то образом составить договор купли-продажи на покупку дома находящегося в собственности но построенный на земле с обременением-ипотека. Обременение истекает через 11 месяцев. Предлагают купить дом, а по истечению обременения переоформить в собственность.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?

Собираюсь приобрести квартиру. Квартира была оформлена на юр.лицо с обременением в банке. Сейчас документы на регистрации квартиры на физ. лицо. В договоре купли/продажи прописано, что квартира с обременением и в результате сделки банк получает некую сумму и снимает обременение.

Подробнее

Интересно

10 ответов

Собственники говорят что снимут обременение одновременно с подачей документов на покупку их квартиры мной.

Я хочу приобрести однокомнатную квартиру. В момент заключения договора выяснилось, что квартира находится под обременением в банке. Собственники говорят что снимут обременение одновременно с подачей документов на покупку их квартиры мной.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?

Планирую приобрести квартиру, которая находится под обременением ипотекой в Сбербанке. Риэлтор предлагает такую схему: договор купли-продажи подается на регистрацию, в нем указывается, что в течение, например,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Сделка купли-продажи с обременением. Как снять обременение из другого города?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги

При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Определение выгодности и рисков сделки при приобретении квартиры с обременением и ускоренным процессом сделки

Мы решили приобрести квартиру, за наличный расчет. Продавец покупает другую с ипотекой. У нее сделка проходит за 5 дней, наша сделка 21 день. Продавец 2, который продает квартиру с ипотекой, хочет получить деньги через пять дней.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможные риски при оформлении договора купли-продажи квартиры с обременением и рассрочкой платежа

Оформляется у нотариуса договор купли продажи квартиры с обременением и рассрочкой платежа на 2 года между двумя физ лицами в новом доме. При этом продавец не хочет показать полную сумму стоимости в договоре.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?

Покупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Риски и возможности при сделке по покупке земельного участка с поэтапной оплатой и обременением - сохранение денег

Какие риски, если мне предлагает агент заключить сделку по покупке земельного участка с поэтапной оплатой и с обременением? Не потеряю ли я свои деньги? Легко ли снять обременение? Можно ли снять обременение, если вдруг продавец скрылся?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи одновременно при покупке квартиры с частичной оплатой

Бесплатный вопрос юристам онлайн