Как подтвердить, что купленная после заключения брака квартира является моей личной собственностью?

Вопрос №4897486
18.09.2014, 03:13 • г. Хабаровск

Меня зовут Татьяна.

У меня такая ситуация по квартирному вопросу. 15 марта 2003 года я вышла замуж. А 15 июля 2003 года по договору купли-продажи я купила квартиру. То есть после заключения брака. До покупки данной квартиры у меня была другая (своя) квартира, причем стоимость купленной в точности совпадает со стоимостью проданной квартиры, то есть фактически произошел обмен (день в день). Но документов, подтверждающий факт обмена у меня нет. Только договор купли новой квартиры (без каких-либо справок об имеющейся предыдущей).

В данный момент мне предстоит развод с мужем и, возможно, раздел имущества. Он прописан в данной квартире, но собственником жилья не является. В квартире еще прописана наша 10-летняя дочь. Сама квартира приватизирована равными долями на меня и старшую дочь.

Где и какие мне нужно взять документы, с помощью которых мне можно доказать (подтвердить), что купленная после регистрации брака квартира, считающаяся по закону совместно нажитым имуществом, является лично моей, потому как стоимость ее равна стоимости той квартиры, имеющейся у меня до замужества?

Спасибо большое за ответ!

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Скажите пожалуйста, так все таки квартира была приватизирована, или приобретена по ДКП? Если приватизирована, муж ни на какую часть в этой квартире и не сможет претендовать в силу закона (приватизация - безвозмездная сделка, полученное по безвозмездным сделкам является личной собственностью одного из супругов)

Каким образом была оформлена сделка купли продажи не приватизированной квартиры? Продать и купить можно только приватизированную квартиру, являющуюся частной собственностью.

Имеются в наличии документы:

1. Договор купли-продажи, в котором покупатели-я и моя старшая дочь.

2. Согласие супруга на покупку мной квартиры (в соответствии со ст. 35 СК РФ), заверенное нотариусом.

3. Два свидетельства о государственной регистрации права на долевую собственность (по 1/2) на меня и старшую дочь.

В таком случае муж сможет претендовать на половину от Вашей половины. В случае судебного разбирательства, можно будет попробовать приобщить документы и договор со старой квартиры. Однако, к сожалению, как правило такие доказательства суд не принимает во внимание, если супруг сам этого не признает

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ! Квартира приватизирована в равных долях на меня и старшую дочь. Муж и младшая дочь прописаны в данной квартире и в приватизации не участвуют.

Здравствуйте! Данная квартира, принадлежащая продавцу на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, была приобретена по договору купли-продажи. Имеется два свидетельства о государственной регистрации права на долевую собственность (на меня и на старшую дочь).

Сейчас на руках у меня имеется запрошенная и полученная выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. В ней указаны данные о регистрации прав на предыдущую и нынешнюю квартиры и регистрация прекращения права на проданную мной квартиру. По этим данным проданная мной квартира была куплена до замужества, а продажа и покупка квартир произошли день в день. Эти факты будут фигурировать при разделе имущества как доказательства моей личной собственности квартиры?

Татьяна, здравствуйте! Помимо документов, которые у вас на руках, желательно еще пригласить в суд свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова. Шанс у вас есть, если муж не докажет, что за годы проживания в этой квартире, он делал в ней дорогостоящие ремонты и тому подобное.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 605 отзывов
Спросить