Правовые аспекты наследования квартиры и земельного участка - Что происходит со долей инвалида и его сына?

Я получила по завещанию от мамы квартиру и землю в 2010 году. Мой брат имел группу инвалидности и по закону ему 1/8, все документы ему были отправлены, о том, что он вступил в право наследования я ничего не знаю. У него есть сын, брат умер месяц назад, похоронами занималась я, т.к. он жил один, с женой много лет в разводе. Квартира, которая унаследована от мамы приватизирована была на одну маму. Вопрос: имеет ли право сын брата на его долю, если брат не вступил в право наследования?