В 1992 года квартира приватизирова на супругов 1925 г.р в совместную собственность.
опубликован 06.11.2007, 11:08
В 1992 года квартира приватизирова на супругов 1925 г.р в совместную собственность. В 1995 году супруг умирает, в 1996 году супруга оформляет договор ренты На ВСЮ квартиру с внуком, не приняв по сути наследство. У супругов есть дочь, которая является матерью плательщика ренты.
Отказа от наследования дочь не писала. Действителен ли договор ренты?
Уважаемая, Татьяна! Если супруга продолжала проживать в этой квартире, то она фактически приняла наследство, ей нужно его только соответствующим образом оформить. Дочь, не подав заявление о принятии наследства, пропустила срок в шесть месяцев. И теперь претендовать на наследство может только по судебному решению. Оформление договора ренты, без оформления права собственности на себя, очевидно, что не совсем законно. Для совершения любых гражданско-правовых сделок, нужно оформить право собственности. Непонятно, как договор ренты заключался. Куда нотариус смотрел? Или Вы что-то не знаете, или не правильно излагаете.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте Татьяна.Согласно ст.584 ГК РФ Д-Р РЕНТЫ ПОДЛЕЖИТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ,А Д-Р ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПОД ВЫПЛАТУ РЕНТЫ ПОДЛЕЖИТ ТАКЖЕ ГОС.РЕГИСТРАЦИИ.ТАКИМ ОБРАЗОМ,ЕСЛИ ЭТИ УСЛОВИЯ СОБЛЮДЕНЫ ТО БАБУШКА ПРИНЯЛА НАСЛЕДСТВО И СТАЛА СОБСТВЕННИКОМ ВСЕЙ КВАРТИРЫ,В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ЭТОТ Д-Р НЕ БЫЛ БЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В МОС КОМ РЕГИСТРАЦИИ.С УВАЖЕНИЕМ
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:
Как рассчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года
Как узаконить права супруги на квартиру, проданную после смерти супруга