Вопросы повторной приватизации и участия бывшего супруга в продаже квартиры с договором соц. найма
Мы с бывшим супругом и с нашей совместной дочерью получили квартиру. На нее оформлен договор соц. найма, в котором мы с дочерью вписаны как члены семьи нанимателя. Мой бывший супруг оформил приватизацию на себя и на нашу дочь без моего согласия. Мы в это время уже жили отдельно. Квартиру я расприватизировала по суду. Сейчас мы в разводе, пришли к соглашению и хотели бы приватизировать и продать квартиру. Возможна ли повторная приватизация данной квартиры? Может ли мой бывший супруг участвовать в приватизации?
Возможна приватизация. В суд обращаться не надо для этого. В обычном порядке. Все указанные лица могут участвовать.
СпроситьЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
То есть Ваш бывший муж и дочь уже не могут приватизировать данное жилье. Право на приватизацию остается только у Вас.
СпроситьПриватизация в квартире социального найма: в 2-х комн. Квартире прописаны мы с бывшим супругом (на него оформлен договор соц. найма), наша дочь 19 лет, его сын 6 лет. Можем ли мы с дочерью отделить какую-то площадь (разделить лицевые счета) и приватизировать? Согласие бывший супруг на приватизацию не дает.
У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
В квартире зарегистрированы отец, я,моя дочь и бывшая супруга отца (в разводе 10 лет). Отец наниматель квартиры. Супруга в квартире не проживает, общее хозяйство не ведет, но своевременно вносит квартплату. Хотели приватизировать квартиру на четверых, по 1/25 доли на каждого. После приватизации отец хочет подарить мне свою долю, оформив договор дарения. Т.О я буду иметь 1/2 квартиры в собственности, а бывшая супруга 1/25 доли и моя дочь 1/25 доли. Узнав об этом бывшая супруга не дает согласие на приватизацию квартиры (либо требует чтобы я снялся с регистрации в квартире). Членами семьи (ст.69 ЖК РФ) по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА являются совместно проживающие супруг, дети и родители нанимателя. Бывшая супруга уже не является членом семьи, но имеет права и обязанности по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА как и все остальные члены семьи, т.е пользоваться квартирой и т.д.В ФЗ О приватизации.. не сказано о договоре соц. найма по которому бывшая супруга (не член семьи) имеет право участвовать в приватизации и необходимо ее согласие на приватизацию. Ст.2 СК РФ дает определение членов семьи не по ДОГОВОРУ СОЦ, НАЙМА, а вообще. Получается противоречие ФЗ О приватизации... с СК РФ и ЖК РФ.Получается, если бы у отца было 5 жен и все они зарегистрированы в квартире, то у них у всех надо согласие на приватизацию? Или отцу перезаключить договор соц. найма и указать, что бывшая супруга не является членом семьи. Что делать?
Такая ситуация: в муниципальном жилье прописаны наниматель, его дочь и внук. От внука имеется отказ от приватизации. Наниматель сам участвовать в приватизации не хочет. Приватизировать квартиру хочет дочь нанимателя. Как быть в таком случае? От нанимателя брать тоже отказ от приватизации? А заявление на приватизацию должна написать дочь? Может быть стоит переоформить договор социального найма на дочь? Заявление на приватизацию должно быть обязательно от нанимателя? Или можно принять заявление и от члена семьи нанимателя?
Бывшая жена выписалась из муниципальной квартиры. Хочу приватизировать и продать квартиру. Документы на приватизацию собрал после ее выписки. Может ли бывшая жена после подачи документов на приватизацию передумать, снова прописаться без моего согласия (т.к. она вписана в договор соц. найма и имеет на руках его дубликат)? И может ли она участвовать в приватизации если она кроме снятия с рег. учета написала отказ от приватизации у нотариуса? Если состоится приватизация без ее участия, то могу ли я продать квартиру без ее согласия?
Прописано в квартире 3,один уже участвовал в приватизации в другой области. Сейчас он не дает согласие на приватизацию, на получение договора соц. найма. Возможна ли преватизация без его согласия?
О приватизации - т.е. отец (ответственный квартиросьемщик) может просто пойти и написать заявление на приватизацию всей квартиры только на себя, а бывшие жена и ребенок, т.к. уже использовали право на приватизацию, просто не могут в ней участвовать? Или участвовать только платно? А что скажут органы опеки, если бывшая жена обратиться к ним - ведь это ущемление прав ребенка? И как бывший супруг сможет приватизировать квартиру только на себя, если бывшие жена и ребенок будут против приватизации? На какие законодательные акты нужно обратить внимание?
Спасибо. Алена.
Предыдущий вопрос:
Вопрос №282226 от 03 октября 2005 г. 00:13
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите (и ссылки на законодательные акты тоже), вопрос по приватизации муниципальной квартиры, предистория следующая: квартиру получали на 3-их членов семьи, все вписаны в ордер, квартиросьемщик - отец. Затем квартира была приватизир ована в равных долях на жену и ребенка, отец при этом написал заявление об отказе. Развод.
По решению суда договор о приватизации квартиры был признан недействительным. Квартира передана в муниципальную собственность, все бывшие члены семьи прописаны в ней, но никто не проживает. Вопрос: имеют ли право на приватизацию данной квартиры жена и дочь (14 лет),
ведь они уже воспользовались этим правом. И как теперь можно приватизировать данную квартиру: только на отца и ребенка в равных долях? Или то, что договор приватизации признан недействительным по суду дает право бывшей жене также участвовать в приватизации?
Спасибо. Алена.
Стороны никак не могут прийти к соглашению о долях в будущей приватизации,
а может и спорить не о чем, в приватизации могут участвовать только отец и ребенок?
Алена г.Москва.
Бывший член семьи, у которого использовано право на приватизацию, не дает согласие на приватизацию квартиры, в которой он прописан. Он вписан в договор соц. найма и имеет право пользования данной кв. Можно ли приватизировать кв. без его согласия?