Уважаемые Юристы и Адвокаты у меня такой вопрос: собираюсь оформлять ипотеку, нашел квартиру стоимость квартиры 1.800.000, продавец хочет указать в договоре купли-продажи 1.000.000 рублей, чтобы не платить налог 13%. Квартира понравилась, не знаю что делать дайте пожалуйста аргументированный ответ и опишите последствия. Спасибо.
Соглашайтесь- на ваше будущее право собственнотсти внесение фиктивной цены в договор никак не повлияет.
Спросить
Здравствуйте. Лучше указывать реальную сумму. Так как ипотеку дадут исходя из суммы договора. Да и если сделка сорвётся, то вернут Вам 1 млн.,а не 1800 тыс
СпроситьВ случае неблагоприятных последствий сделки вы сможете претендовать только на 1 млн. рублей. Вы в свою очередь тоже получите возврат подоходного только лишь с 1 млн., подарив 800 т.р. дяденьке. Если у Вас покупка будет через Банк- Вам этого сделать не дадут (указать меньшую стоимость).
Если квартира сильно понравилась- можете предложить заплатить налог с продажи за продавца (сейчас это частенько встречается
)
Некоторые банки дают ипотеку в таком случае. Если в расписках будет указана полная стоимость , то риски минимальны.
Спросить
Если сделку оспорить, то при возврате сторон в первоначальное положение вы не сможете взыскать разницу
Рекомендую расписки оформлять на всю сумму.
Спросить
