Родители уже немолоды и боятся, что комната достанется не детям, а государству.
Моя мать с отчимом прописаны в муниципальной 16-ти метровой комнате в коммунальной 5-ти комнатной квартире на Петроградской. Эту комнату они получили в ходе предыдущего расселения, в результате которого было утрачено право приватизации у обоих. Другими словами, для предыдущего обмена они в равных долях приватизировали прежнюю комнату, а взамен получили неприватизированное жилье. Происходило данное событие в далеком 1996 году. По всей видимости, тогда для агентств недвижимости была одна цель – нажива. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать сейчас. Родители уже немолоды и боятся, что комната достанется не детям, а государству. Как нам можно получить права на эту комнату. При том, что мы с братом, прописаны в отдельной квартире, которую сами купили. К слову сказать, указанная комната в коммуналке нам досталась тоже не бесплатно от государства, а вследствие нескольких обменных цепочек с доплатами.
Родители могут вселить к себе в соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ того из детей, который не участвовал ни разу в приватизации будучи совершеннолетним и дать нотариально удостоверенное согласие на приватизацию им занимаемой комнаты без их участия после перезаключения с ним договора социального найма (ч.2 ст.82 ЖК РФ).
Спросить
С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Спасибо!
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Мои родители разведены и отец прописан в неприватизированной комнате коммунальной квартиры. Дом, в котором находится его комната, готовится к расселению. Вопрос состоит в том, что лучше делать в этой ситуации относительно комнаты. Приватизировать комнату или нет? Как можно оформить комнату на меня с братом в случае смерти отца, он находится в тяжелом состоянии.
В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.
В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.
Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Мои родители разведены и отец прописан в неприватизированной комнате коммунальной квартиры. Дом, в котором находится его комната, готовится к расселению. Вопрос состоит в том, что лучше делать в этой ситуации относительно комнаты. Как можно оформить комнату на меня с братом в случае смерти отца, он находится в тяжелом состоянии. Нужна ли ее приватизация?
Сестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут.
Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату.
Возможно ли это?
Несколько лет назад у моей матери была одна комната в
Петербурге. Так как я был маленький, а мать была матерью-одиночкой, ей выдали комнату нашего алкоголика-соседа от государства, ордер был оформлен на мое имя. Так у матери стало 2 комнаты, она распоряжалась ими сама, после нескольких расселений она приобрела квартиру во Всеволожске и 2 комнаты в Санкт-Петербурге. Мать не занималась моим образованием, мне пришлось работать бесплатно на свою семью много лет с самого детства. И при этом я не имею никаких прав на жилье. Мать мне сдает одну из комнат (22 м 2) в Петербурге,
я проживаю там с девушкой. Девушка помогает мне учиться, мы вместе платим за мое образование, мать мне ничем не помогает, только требует деньги. В другой комнате 11 м 2 живет моя бабушка, там я прописан. Можно ли как-то оспорить права хотя бы на одну комнату, ведь изначально мать получила ордер на мое имя?
Во второй комнате жила соседка., а третья комната была свободна. В августе 1995 г.я подал заявление на приватизацию и выкуп свободной комнаты. В октябре 1995 г. мне приватизировали комнату и разрешили выкупить комнату, все датировано 19 октября 1995 г.оплата за выкуп комнаты была 12 ноября 1995 г.В течении этого времени я женился 27 октября 1995 г.В 1996 г. была произведина мена моей жилплощади (двух комнат) на двух комнатную квартиру по площади равную моим двум комнатам, без доплаты (договор назывался-определение долей и мены.) Вопрос - при разделе имущества, кто является хозяином квартиры? Прошу ответить на мой E-Mail:kudashov@unislabs.com С благодарностью. Сергей.
Я приватизировала комнату в коммуналке В 3-х комнатной квартире. Сейчас получила 2-ю комнату в соц найм. Имею я право на расприватизацию комнаты для повторной приватизации уже двух комнат вместе.
Хотим приобрести комнату в 2-комнатной коммунальной квартире. Собственник - женщина, прописана в комнате вдвоем с совершеннолетним сыном. Приватизация - август 2013 г.
Во второй комнате прописаны 3 взрослых человека, их комната - не приватизирована (муниципальная собственность). Являются очередниками с 1994 г.
Вопросы:
1. На какие моменты обращать внимание при проверке документов на приобретаемую комнату? Какие "подводные камни" следует учесть?
2. Правда ли, что по нынешним правилам получить жилье от города Москвы могут лишь очередники неприватизированных комнат в коммунальных квартирах? (я сама в 2008-2009 году, являясь очередником и владельцем комнаты в коммуналке, получила от департамента жилищной политики г Москвы отдельное жилье и оставила эту комнату за собой). Изменились ли правила получения очередниками в Москве жилья за этот период?
3. На какие моменты в данных о соседях по коммунальной квартире-очередниках следует обращать внимание с целью возможного дальнейшего выкупа второй комнаты у муниципалитета?
Заранее благодарна.
