Если сейчас она подарит участок внучке, какие проблемы возникнут?

Участок земли, купленный бабушкой 20 лет назад по программе губернатора Немцова, зарос лесом вместе с соседскими, но с другой стороны тропинки, в том же обществе, есть домики, даже баньки, всего штук десять домов. Бабушке сейчас 90 лет, соответственно, землей она пользовалась только с 1993 по 1995 годы, потом не ездила, взносы платила только 2 года. Если сейчас она подарит участок внучке, какие проблемы возникнут? Неужели выставят счет за 20 лет? Могут ли отказать в присоединении к электричеству? председатель злой какой-то, сказал, что присоединять к электричеству не будет, типа, надо было с самого начала участок обрабатывать. Мы уже начали процесс оформления, затратили деньги, получили доверенность от нотариуса, но наименования своего общества, как оно указано в кадастровом паспорте, на сайте налоговой службы не нашли. Может, они перестали платить взносы? Председатель боится, что мы его сдадим налоговикам, бросает трубку. Может, общество не перерегистрировалось по закону в некоммерческое? Тогда как же оно платит налоги? В то же время наименование садового общества в кадастровом паспорте есть, причем уже со словом некоммерческое. Проверяет ли Росреестр при выдаче кадастрового паспорта, является ли товарищество действующим? Если будет получено зеленое свидетельство на участок в неперерегистрированном садовом обществе, чем это грозит собственнику участка? Что посоветуете?