Можно ли продать подаренную квартиру, если даритель прописан и проживает там, и может ли суд признать сделку недействительной?

Question

Имею ли я права продать подаренную мне квартиру, если там прописан и проживает даритель? Др.жилья у дарителя нет и квартира зарегист в ЕГР в 2004. Может ли суд признать сделку купли продажи недейств. В связи с утратой имущества дарителя или по др. каким либо пунктам закона. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Добрый день! Да, можете согласно ст.209 ГК РФ. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Tamara · Answer

Извините не поняла можно продать квартиру или можно куплю-продажу отменить.Спасибо

Можно ли продать подаренную квартиру, если даритель прописан и проживает там, и может ли суд признать сделку недействительной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как обеспечить законность при покупке квартиры, полученной в подарок с условием проживания дарителя?

Могу ли я каким-нибудь способом выписать дарителя из квартиры?

Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения

Как отменить дарственную при нарушении правил одаряемым?

Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.

Право продажи квартиры при наличии договора дарения и проживания дарителя в другом городе

Возможно ли отозвать даренную квартиру после 12 лет, если даритель является прописанным в ней

Возможность передачи подаренной доли и требование выписки проживающих на ней в случае

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Возможность продажи или обмена квартиры полученной в результате акта дарения с правом проживания другим лицом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59