Как правильно оформить займ или залог для несудебного возврата долга при продаже квартиры

Вопрос №4962006 из г. Краснодар
опубликован 25.09.2014, 16:03

Я занял денег знакомому под расписку от руки на 4 месяца под 12 процентов годовых. Через год мне вернули четвертую часть займа. Сейчас он продает квартиру, чтоб вернуть долг. Какой договор лучше оформить займа или залога, чтоб вернуть долг в несудебном порядке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

У Вас уже есть расписка (ст. 421, 807 ГК РФ). Она является надлежащим доказательством. При этом какой договор не оформляй, если противоположная сторона будет уклоняться от исполнения, в любом случае придется обращаться в суд (без суда спор не решите)

25.09.2014, 16:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 807. Договор займа

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1802 отзывa

Абсолютно согласна с предыдущим мнением.

Чтобы без суда получить деньги в Вашем случае необходимо встретиться с покупателем в присутствии продавца и получить согласие о передаче Вам суммы. Если продавец действительно желает Вам вернуть сумму, полученную от продажи квартиры, то при передаче денег по договору Вы сможете получить от покупателя сумму, причитающуюся Вам по расписке. А если он не согласен, то хоть какой договор между Вами и должником не составляй - он останется не исполненным. И все дороги приведут в суд.

25.09.2014, 16:26

Спросить юриста