Облагаются ли подоходным налогом деньги полученные от продажи квартиры и сразу же вложенные в долевое строительство
Облагаются ли подоходным налогом деньги полученные от продажи квартиры и сразу же вложенные в долевое строительство если договор о покупке новой квартиры подписывается в тот же год что и продажа старой; а документы собственности на новую квартиру будут выданы через год или более.
Если продавец-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то при подаче декларации по подоходному налогу, в которую он обязан включить полученную от продажи квартиры сумму, он имеет право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет продавец владел квартирой до её продажи. Если квартира была в собственности три года и более, то вычет составит всю полученную сумму, независимо от её размера и подоходный налог платить не придётся. Если срок владения менее 3-х лет до момента продажи, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит для резидента 13% (ст.224 НК РФ). Имущественный вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ можно получить в сумме не более 1000000руб. однократно при долевом участии в строительстве нового жилья не ранее, чем после передачи квартиры дольщику по акту, то есть после сдачи дома Госкомиссии и при наличии у резидента налогооблагаемых подоходным налогом доходов.
Спросить
Планируем продажу квартиры, полученная по наследству, в наследство вступили менее трех лет, в тнчении года планируем купить квартиру по стоимости меньше чем продавалась (например продажа 6500000, покупка 5500000), вопрос какая сумма облагается налогом? От продажи квартиры или от разницы продажи квартиры и покупки новой?
Имеется квартира с долей 1/3 несовершеннолетнего в области. Сейчас нашли подходящий вариант для переезда в город, аналогичная по площади квартира. Возможно ли сначала купить новую квартиру (оформить в собственность выделить долю ребёнку), получить разрешение от опеки на продажу квартиру в области, а сама сделка по продаже старой квартиры пройдёт позже (спрос небольшой, может пройти около года)? Деньги на покупку новой квартиры есть. Есть опасение, что мы сейчас выделим долю в новой квартире ребёнку, а через пол года при продаже старой квартиры потребуется выделять долю уже в "третьей" квартире.
Здравствуйте, вопрос по брачному договору, приобрели в ипотеку квартиру с женой в совместную собственность в рамках семейного кодекса:
1. Можно ли составить брачный договор чтобы при разводе данная квартира подлежала обязательной продаже и разделу полученных денег
2. собираюсь внести деньги в счет погашения кредита, полученные от продажи квартиры купленной до брака. При продаже совместной квартиры можно ли не делить деньги, вложенные от квартиры купленной мной до брака.
Можно ли вернуть какую-то часть денег при покупке квартиры в ипотеку (долевое строительство)? Ведь при продаже старой мы оплачиваем его. И облагается ли налогом размен квартиры, которую получили в наследство несколько месяцев назад? И возможен ли размен одной вторички на две квартиры в долевом строительстве?
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Помогите, пожалуйста, разобраться: я продала ДОЛЮ в квартире (квартира в собственности МЕНЕЕ трех лет) и сразу купила квартиру в новостройке. Должна ли я платить государству 13% через налоговую инспекцию, если все деньги, полученные от продажи доли в квартире, я сразу же вложила в покупку другой квартиры?
Продажа акций газпрома
облагается ли подоходным налогом доход, полученный от продажи акций, находящихся в собственности с 1997 г.?
Можноли приравнять договор уступки при покупке квартиры, к договору купли-продажи? Облагается ли налогом сумма указанная в договре уступки при продаже квартиры?
Мама продала недвижимость и подарила мне наличные деньги, по договору целевого дарения, на покупку квартиры, и была подписана расписка о получении денег на покупку квартиры, с подписями 2 свидетелей. У натариуса договор не заверяли.
Состоя в браке, я приобрёл данную квартиру, в договоре купли продаже квартиры и в документе согласия жены на покупку квартиры, не прописали, что квартира куплена за деньги, полученные мной по договору целевого дарения. Может ли жена, претендовать на квартиру как совместно нажитую, если в договоре купли-продажи, не прописали, что квартира куплена за наличные деньги, полученные мной по договору целевого дарения, на покупку квартиры. Как доказать что квартира является не совместно нажитая.
Хочу замужней дочери подарить квартиру. У меня с зятем не лучшие отношения. Дочь планирует сразу продать квартиру, чтобы с мужем участвовать в долевом строительстве в Краснодаре. Как избежать налогов при продаже старой и покупке новой квартиры?
