Подписан строительный договор между физическими лицами. Сроки окончания работ подходят к концу. По невозможности не был там несколько дней, приехал, часть моей работы сделано. Заказчик письменно меня ни в чём не уведомил, в договоре существую такие пункты:2.3.4.подрядчик имеет право Приостановить выполнение Работ в случае несоблюдения Заказчиком п.п. 2.2.3. настоящего договора.2.2.3. Не мешать Подрядчику выполнять Работы во время их проведения.2.4.1. заказчик имеет право Интересоваться ходом проведения Работ без непосредственного вмешательства. Посоветуйте, что делать?!
Виктор Степанович, здравствуйте!
Статья 716 ГК РФ. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Т.е. вы обязаны письменно предупредить Заказчика о не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Обязательно укажите разумный срок для получения указаний (письменные) по дальнейшему производству работ. Далее получить от Заказчика указания и конечно лучше письменные. И в зависимости от ситуации вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков или продолжать работу. Как вариант можно договориться и внести изменения в договор и изменить объёмы.
Спросить
