Юрий
12.06.2015, 18:19
В 1991 году приватизировали однокомнатную квартиру на троих (я-внук, бабушка, дедушка) вид собственности
Подробнее
Правомерность требования перевода доли умершего на Покупателя при продаже квартиры в совместной собственности
• г. Боготол
В Договоре о безвозмездной передачи жилья в совместную собственность от 25.03.95 г. (в Договоре указаны 4-е человека), что Ачинское отделение Красноярской ж.д. передаёт в совместную собственность квартиру (она приватизирована). На 2014 г. в ней был прописан и проживал мой сын (01.06.14 г. он умер), я сейчас её хочу продать, покупатель СОБЕС. Покупатель объяснил, что я должна перевести долю сына на себя, тогда он её купит, но согласно статья 244 часть 2, где говорится, что совместная собственность это общая собственность без определения долей. В Ст.3.1 (дополнение к №153-ФЗ от 26.11.02 г.), где указано, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение приватизированное до 31.05.01 г.определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Но нигде не сказано, что я должна перевести долю умершего на себя. Прав ли Покупатель, что требует перевода доли умершего на себя?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
27.09.2014, 06:42,
г. Красноярск
Вам совершенно верно говорят. Чтобы распоряжаться долей сына, вам надо оформить ее на себя в порядке наследования. Поскольку вы наследство приняли фактически, обратитесь к нотариусу и получите свидетельство о праве на наследство на долю сына. Вот тогда и сможете ее продать.
СпроситьПожаловаться
Светлана
25.08.2017, 12:58
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 3.1 Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение,
Подробнее
Елена
06.10.2009, 18:52
Можно ли рассматривать ст.3.1 Закона РФ №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "...В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года,
Подробнее
Михаил
22.09.2018, 13:22
Согласно Статье 3.1. Закона о приватизации жилищного фонда: В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.
Подробнее
Эрик
06.10.2012, 17:19
Я сам юрист, но вот столкнулся с таким вопросом. Надеюсь подскажете. Есть договор о передача жилых квартир в собственность от 1993 г. В приватизации участвуют оба супруга. Доли не определены. Супруг умирает в 2005 г и по завещанию также неопределенная часть квартиры переходит сыну.
Подробнее
Ольга Алексеевна
04.02.2014, 22:29
Прокомментируйте, пожалуйста, следующие формулировки в постановлении нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о наследстве по закону: Отказываясь заключать соглашение об определении долей в указанной квартире, заявитель просит определить долю наследодателя в ней на основании ст.
Подробнее
Мария
23.11.2015, 10:30
Как оформить договор дарения 1/2 доли квартиры (собственность совместная). документы на квартиру-договор на передачу в собственность от 1993 г. 2 собственника (мать и сын), один из которых умер-полгода не прошло.
Подробнее
Анатолий
03.04.2017, 13:07
Какие налоги будут платить оба продавца одной квартиры? 2 собственника имеют в общей долевой собственности квартиру, хотят её продать, а затем (раздельно) купить другое жильё. ВОПРОСЫ: - Какие налоги будут платить оба продавца, если: продавец у которого доля менее 5 лет (дочь)
Подробнее
Вадим
30.10.2008, 11:35
"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3).
Подробнее
Вероника
09.11.2003, 14:09
Прошу вас ответить мне на вопросы, касающиеся получения Свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу моей матери, умершей в августе 1996 года, наследницей которой я являюсь по закону. Существо дела:
Подробнее
