Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к.это сделка между родственниками?

Вопрос №498189 из г. Москва
опубликован 23.11.2007, 08:58

Question

Хочу еще раз уточнить я очень прошу объяснить подробнее
 (В апреле 2004 года, будучи 1 месяц в браке приобрел квартиру. Квартиру покупала моя мама по моей доверенности и все деньги лежали у нее на книжке.
 Деньги были заработаны мной еще до брака о чем есть справка о ведении счета в банке и справка о заработной плате с работы. Часть суммы внес мой отец, взяв кредит в банке на себя, но оплачивал кредит я. Часть суммы дала бабушка жены, но после развода я ей эти деньги вернул.
 Собственником являюсь я.Развелись в 2007 году. Бывшая жена выписалась из квартиры и претензий не имеет. Но так как срок давности исковых заявлений по разделу имущества 3 года, в любой момент может подать такой иск. Что вы посоветуете мне, чтобы обезопасить себя от такого иска?)
 От Вас получен ответ, что квартиру лучше продать. Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к. это сделка между родственниками?
 Второй раз мне ответили очень кратко...-у вас могут возникнуть проблемы с продажей...
 объясните пожалуйста какие проблемы и как их предотвратить спасибо.

Батиашвили Анна Важдаевна · Accepted Answer

Уважаемый Семён!
Квартиру лучше не продавать маме, а подарить! 
1. Дарение - сделка односторонняя, поэтому её сложнее оспорить (по идее, односторонние сделки не оспариваются, но практика показывает, что и такое бывает, но сделать это сложнее и доказать сложнее).
2. Вы не будете платить 1% налога с купли-продажи. Дарение между родственниками не облагается налогом.

Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к.это сделка между родственниками?

Похожие вопросы

Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к.это сделка между родственниками?

Что вы посоветуете мне, чтобы обезопасить себя от такого иска?

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Через 2 месяца после развода бывшая жена дала нотариально заверенную бумагу, что материальных претензий не имеет.

Срок исковой давности и возможность разделить кредит, взятый до брака при разводе

Процесс раздела имущества в случае расторжения брака - квартира, задолженности и алименты

Могут ли бывшие супруги претендовать на разницу в стоимости недвижимости при разделе имущества после развода?

Права супруга на долю в квартире, приобретенной средствами от продажи наследственной квартиры в браке

Вопрос: знаю, что по невыплаченным кредитам есть срок давности (3 года), подходит ли это к моей ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59