Как обеспечить свои права на комнату в муниципальной квартире, разделяя лицевые счета или через суд

Вопрос №4982337 из г. Москва
опубликован 28.09.2014, 13:28

Question

У нас (мама, дочка) 3-х комнатная муниципальная квартира, проживаем в отдельной комнате, прописано 5 человек (3 разные семьи), проживает в ней тоже 5 человек. 
Мы (мама с дочкой) хотим переехать в новую квартиру, но не можем, потому что, остальные оставшиеся родственники хотят занять нашу комнату. Как можно поступить, чтобы в дальнейшем, мы могли приезжать к себе в комнату: разделить лицевые счета или есть какие-нибудь другие варианты? Чтобы в случае несправедливости, можно было подать в суд.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Первый ответ неверен! 
В муниципальной квартире НЕЛЬЗЯ определить порядок пользования. Грамотный суд в таких требованиях откажет, так как в муниципальной квартире все имеют равные права пользования ВСЕЙ квартирой. И "закрепить" за собой комнату нельзя и неправомерно. 
Заключение отдельных договоров соц.найма (раздел лицевых счетов) не предусмотрено действующим жилищным законодательством (с 1 марта 2005 г.)
Я веду жилищные дела в судах.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.  На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе. 
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Нечаева Екатерина Сергеевна · Answer

Можете составить соглашение о порядке пользования жилым помещением. Лицевые счета сейчас не делятся. Можно разделить оплату по квитанциям. Всё перечисленное лучше делать в судебном порядке, так больше гарантий при защите права. ПО всем вопросам обращайтесь в форме сообщений

Сивко Василий Геннадьевич · Answer

Можно разделить лицевые счета через суд и закрепить за собой изолированное жилое помещение.Можно приватизировать в долях-у Вас с дочкой будет 2\5 части.Дерзайте.

Как обеспечить свои права на комнату в муниципальной квартире, разделяя лицевые счета или через суд

Похожие вопросы

Какие основания могут привести к выселению из муниципальной квартиры и как подстраховаться?

Прописано 4 человека (сестра с дочкой и мама) они занимают 2 комнаты.

Возможность занять пустующую комнату в коммунальной квартире - правовые аспекты и процедура

Мама согласна, так как мы хотим продать комнаты и купить мне другое жилье, а маме оставить одну комнату?

И чтобы у нас были разные лицевые счета на разные комнаты?

Вопрос о законной возможности занимать дополнительную комнату в муниципальной квартире

Как обезопасить передачу собственности на неприватизированную комнату после смерти собственника от оспаривания родственниками?

Как защитить право проживания близкого родственника в коммунальной квартире?

Какие варианты размена возможны: только комната и однокомнатная квартира или возможен вариант с доплатой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59