Кому я должен выплатить эти доли, дети же несовершеннолетние?

Вопрос: На момент приватизации в нашей 3-х комнатной квартире были прописаны 5 человек: я, моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми (сейчас одному 10, другому 4), наша мать и квартира была приватизирована на 5 человек. Сейчас сестра выписалась со своими детьми из нашей квартиры, прописавшись с ними в своей квартире и мы хотим переоформить приватизацию на мать, меня и сестру. Каким образом это сделать, какие документы надо подавать и куда?

Ответ: Уважаемый, Сергей! Вы не можете по вольному желанию "переоформить приватизацию". Дело в том, что Ваша сестра и ее дети - СОБСВЕННИКИ 3/5 долей квартиры. И для того, чтобы оформить все квартиру на троих, нужно чтобы собственники продали или подарили вам свои доли. Но, поскольку речь идет о несовершеннолетних детях, то до их 18 – летия, это невозможно, без покупки им равноценных долей. Вы не можете распоряжаться собственностью детей. Вы на нее прав не имеете.

Большое спасибо за ответ!

Вопрос: Но разве с разрешения матери несовершеннолетних детей (моей сестры) нельзя подавть заявление на переоформление и она не имеет права распоряжаться собственностью своих детей?

И что значит "Но, поскольку речь идет о несовершеннолетних детях, то до их 18 – летия, это невозможно, без покупки им равноценных долей". Кому я должен выплатить эти доли, дети же несовершеннолетние?