Ноября 2007 года, когда мать была еще жива, Я купил у неё земельный участок со всеми постройками.
опубликован 30.09.2014, 00:05
Родители Ивановой: отец-умер в 1997 году и мать – умерла 14.01.2010 г. На имя отца согласно Постановления главы администрации сельсовета №1 от 16 января 1996 г выдано свидетельство о собственности на земельный участок общей площадью 551 кв. м,
7 ноября 2007 года, когда мать была еще жива, Я купил у неё земельный участок со всеми постройками. О чем имеется расписка заверенная зам. главы с/с.
С весны 2008 года мы заменили забор, построили баню с жилой комнатой, верандой и кухней, сделали туалет, парник, теплицу. Разработали участок земли, посадили много кустов ягод. Участок благоустроен на нем имеется электроснабжение и водопровод с озера.
Иванова до прошлого года в поселке не проживала, но была прописана и постоянно навещала свою мать. На сколько мне известно, до прошлого года Иванова не оформляла свидетельства о наследстве на земельный участок. В 2013 году ко мне подходила её двоюродная сестра и интересовалась как Я купил земельный участок. На что Я ответил у меня есть свидетельство о собственности на отца и расписка о продаже заверенная с/с.
С прошлого года Иванова стала сообщать жителям по поселку, что земля которой мы пользуемся, находиться в её собственности, а 18 сентября 2014 года встретила на улице и заявила, чтобы мы убирали все постройки, т.к. на следующий год собирается делать посадки. В администрации Я видел кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права выданные в 2013 году на основании свидетельства о наследстве от 2013 года. Подскажите как в этом случае узаконить расписку в суде и отменить свидетельства о наследстве и собственности.
С уважением Михаил Витальевич.
Не отмените. Она наследник, принявший наследство (ст. 1153 ГК РФ). Вам в данном случае следует взыскать долг матери по расписке (если срок исковой давности на прошел, то Вы сможете это сделать, т.к. наследники отвечают по долгам наследодателей в порядке ст. 1175 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Вам нужно обращаться в суд о признании Вашей сделки по приобретению земли действительной.
Иск подаётся по месту нахождения земли (ст. 30 ГПК РФ).
Госпошлина 200 руб.
Ответчики - с/с и наследница.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Архангельск
Похожие вопросы
Наследство после отца - свидетельство на землю и возможность наследования
Проблемы с наследством - действительно ли свидетельство на землю без печати входит в наследство?
Права бывшего мужа на земельный участок - возможно ли их предъявление при продаже?
Как правильно оформить земельный участок в наследство после смерти отца?
Как оформить права наследника на земельный участок в сложной ситуации?
Бывшая жена отца подала на раздел имущества - кто владеет участком земли в поселке?
Наследственные проблемы - отец получил право собственности на землю, но оказалось, что свидетельство было выдано ошибочно
Оформление земляного пая на дочь на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут