Сейчас соседка собирается подавать на меня в суд. В этой связи хочется узнать, что по этому поводу говорит закон?

• г. Санкт-Петербург

Проживаю в коммунальной квартире, отношения с соседкой плохие, дело доходит до маразма: она начинает считать кто на сколько метров общей площади (спор в основном из-за кухни) имеет право. Общая ситуация такова: приватизированная 2 к.кв, у меня комната 17 кв. м., у нее - 25 кв.м, соответственно жилая площадь кв-ры 42 кв. м., общая - 56. По документам у меня 17/42 долей, у нее 25/42. Соседка утверждает, что раз ее доля в квартире больше моей, то она имеет право на большую часть (в кв.метрах) мест общего пользования. Арифметика такая: раз ее доля в квартире 25/42, то на нее приходится 56/42*25=33,3 кв.м. общей площади квартиры. Если отсюда вычесть 25 кв. м. площади ее комнаты, то получается 8,3 кв. м. мест общего пользования (т.е. коридор, туалет, кухня). У меня при таком подсчете получается только 5,6 кв. м. Коридор и туалет, пока, слава Богу, не делим. Но вот в отношении кухни (7 кв. м.) соседка утверждает, что я имею право владения и пользования только 2,83 кв. м., а не 3,5 кв. м (т.е исходя из соотношения 17/25 применительно к 7 кв.м.). Сейчас соседка собирается подавать на меня в суд. В этой связи хочется узнать, что по этому поводу говорит закон? Как "делить" кухню? Пропорционально долям, числу собственников или вообще по числу пользователей (т.е. зарегистрированных в квартире - с ней прописан гражданский муж-несобственник)? Если можно, то дайте ссылку на статью закона, чтобы мне ей обоснованно ответить. Я пожилой человек, очень не хочется бегать по судам. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Закона регулирующего именно порядок пользования кухней нет. Участники долевой собственности пользззуются имуществом по соглашению, при недостижении такого соглашения, спор решит суд. Суд будет иссследовать все обстоятельства.

Спросить
Пожаловаться
Наталья
08.05.2022, 05:41
Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты.
Подробнее
7 ответов
Полина
12.09.2013, 14:59
Хотелось бы узнать о распределении мест общего пользования в коммунальной квартире. По какому принципу, например, распределяется место на кухне, в коридоре? У нас есть соседи, которые заставили своими вещами практически всю площадь.
Подробнее
2 ответa
Петр
02.10.2008, 16:37
У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м. Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади. Согласно ст.
Подробнее
1 ответ
Ирина Васелова
22.10.2018, 03:10
В бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено,
Подробнее
1 ответ
Уткин
19.11.2014, 18:26
Имеется трехкомнатная квартира 38.73 квадратов (это три комнаты) жилая площадь, не считая кухни, корридора, туалета, ванной. Четыре собственника. Муж, я и двое детей. Дети со мной, претензий не имеют.
Подробнее
19 ответов
Борис
05.01.2014, 19:44
Коммуналка или отдельные квартиры?! Кухня в моём документе БТИ, частная или общекоммунальное имущество? Всё далее описанное хозяйство не имеет общего номера квартиры. Ситуация: Есть документ-право собственности на квартиру,
Подробнее
1 ответ
Без имени
22.08.2015, 10:48
Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования.
Подробнее
1 ответ
Елена
07.11.2015, 10:40
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, площадь комнаты 25 кв. м. Моя соседка тоже является собственником других двух комнат, общей площадью 22 кв. м. В местах общего пользования (кухня, коридор)
Подробнее
2 ответa
Ахмат
18.04.2011, 23:10
Я живу в коммунальной квартире. Кухня на 2 хозяина. Мы решили с соседкой разделить кухню. Но тут возникла проблема: так как у нее две комнаты, а у меня одна, соседка претендует на большую часть кухни, т.е. мне всего 1/3 часть кухни. Как правильно разделить кухню по закону? Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение