Или лучше снять все деньги в банке и оформить всю сумму как дар от сестры на покупку?

• г. Санкт-Петербург

Помогите решить деликатный вопрос. Я замужем, хочу приобрести квартиру. Муж - гражданин РФ, но постоянного места жительства у него нет. В данный момент отсутствует и временная регистрация (срок предыдущей закончился 3 месяца назад). Деньги на покупку квартиры мужу не принадлежат, частью это мои личные сбережения (банковский вклад, сделанный в период брака, но доказать, что они накоплены до брака, увы, не могу), часть суммы наличными дает мне в долг моя сестра. Покупку хочу оформить только на себя. Как оформить сделку, чтобы не ставить в известность мужа (т.е не составлять брачный договор, не просить его согласия на покупку и пр.)? Может сказать нотариусу, что я вообще не знаю где он (уехал в неизвестном направлении), и взять справку в милиции, что он сейчас в городе нигде не зарегистрирован? Или лучше снять все деньги в банке и оформить всю сумму как дар от сестры на покупку? Или если я куплю квартиру на подареные деньги, то это будет считаться совместной собственностью, нажитой в браке? Прибегать к варианту, когда первоначальным покупателем будет сестра, а потом купленную квартиру она подарит мне, тоже как-то не хочется. Как быть? Помогите!

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

оптимальным вариантом явялется заключение сделки купли-продажи в пользу третьего лица.

Т.е. сестра покупает квартиру для Вас. Вы же пишите заявление, что пинимаете квартиру в собственность и регистрируете право сосбственности на себя. В этом случае вы сможете приобрести квартиру за одну сделку, а не за две как в варианте с покупкой на сестру и дарением. При заключении сделки в пользу третьего лица, Ваш супруг не сможет претендовать на долю в квартире при разводе. Если же вы оформите дарение денег, и задем договор купли-продажи, то в суде необходимо будет доказывать, что Вы купили квартиру именно на подаренные деньги.

Но в любом случае, если Вы покупаете квартиру в период брака, то вам необходимо будет получить согласие супруга. ССылка на то, что Вы не знаете где муж не служит причиной для неполучения согласия от него. Семейный кодекс указывает на необходимость такоего согласия, исключений нет, разве что признание мужа умершим.

Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении документов Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект".

С уважением, Сатрапинская Ольга

т. 372-90-21

Спросить
Пожаловаться
Ольга
17.10.2010, 18:43
Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком.
Подробнее
1 ответ
Алексей
24.03.2010, 15:58
Сергей Николаевич. Я проживаю в Москве. У меня есть сестра, она замужем за человеком из Тульской области. Сейчас я планирую участвовать в долевом строительстве, приобрести квартиру и передать ее в собственность сестре.
Подробнее
1 ответ
Евгения
23.03.2004, 09:03
Скажите, пожалуйста, как нам лучше всего поступить? Я замужем. В ближайшее время собрались покупать квартиру, оформляем на меня. Нотариус сказал, что это уже будет совместно нажитое имущество - мое и мужа,
Подробнее
1 ответ
Ната
12.10.2011, 00:24
СЕСТРА В БРАКЕ. МАТЬ ДАЁТ ИМ ДЕНЬГИ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ. СИТУАЦИЯ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ТАКОВА, ЧТО СЕСТРА НЕ МОЖЕТ КВАРТИРУ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ, ПОКУПКА БУДЕТ СОВЕРШЕННА НА ИМЯ МУЖА И ТАКЖЕ НА ЕГО ИМЯ БУДЕТ ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ 100%.
Подробнее
1 ответ
Ирина
09.04.2013, 14:17
Такая проблема. Моя сестра вместе со своим мужем хотят сделать ремонт в квартире, где сейчас совместно проживают. Собственник квартиры-моя сестра. Её муж зарегистрирован в квартире своей матери. По месту регистрации мужа (это 2 к.
Подробнее
1 ответ
Виктор
10.06.2013, 16:07
Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка.
Подробнее
3 ответa
Константин
07.01.2018, 19:30
Добрый день. Хочу купить квартиру сестре. Сестра замужем. Мне сказали, что если она станет собственницей квартиры, то квартира автоматически становится совместно нажитым в браке имуществом, т.е. половина квартиры будет принадлежать мужу сестры.
Подробнее
12 ответов
Лена
08.07.2003, 13:16
Помогите прояснить данный вопрос: У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей.
Подробнее
1 ответ
Лена
08.07.2003, 13:18
Помогите прояснить данный вопрос: У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей.
Подробнее
1 ответ
Ирина
11.02.2015, 11:36
Планирую выкупить у бывшего мужа 1/2 долю квартиры, деньги на покупку квартиры дают мои родители. На данный момент я замужем, муж в покупке этой 1/2 доли не участвует финансово, как лучше оформить эту сделку, чтобы впоследствии она не считалась совместно нажитым имуществом?
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение