Или лучше снять все деньги в банке и оформить всю сумму как дар от сестры на покупку?
Помогите решить деликатный вопрос. Я замужем, хочу приобрести квартиру. Муж - гражданин РФ, но постоянного места жительства у него нет. В данный момент отсутствует и временная регистрация (срок предыдущей закончился 3 месяца назад). Деньги на покупку квартиры мужу не принадлежат, частью это мои личные сбережения (банковский вклад, сделанный в период брака, но доказать, что они накоплены до брака, увы, не могу), часть суммы наличными дает мне в долг моя сестра. Покупку хочу оформить только на себя. Как оформить сделку, чтобы не ставить в известность мужа (т.е не составлять брачный договор, не просить его согласия на покупку и пр.)? Может сказать нотариусу, что я вообще не знаю где он (уехал в неизвестном направлении), и взять справку в милиции, что он сейчас в городе нигде не зарегистрирован? Или лучше снять все деньги в банке и оформить всю сумму как дар от сестры на покупку? Или если я куплю квартиру на подареные деньги, то это будет считаться совместной собственностью, нажитой в браке? Прибегать к варианту, когда первоначальным покупателем будет сестра, а потом купленную квартиру она подарит мне, тоже как-то не хочется. Как быть? Помогите!
оптимальным вариантом явялется заключение сделки купли-продажи в пользу третьего лица.
Т.е. сестра покупает квартиру для Вас. Вы же пишите заявление, что пинимаете квартиру в собственность и регистрируете право сосбственности на себя. В этом случае вы сможете приобрести квартиру за одну сделку, а не за две как в варианте с покупкой на сестру и дарением. При заключении сделки в пользу третьего лица, Ваш супруг не сможет претендовать на долю в квартире при разводе. Если же вы оформите дарение денег, и задем договор купли-продажи, то в суде необходимо будет доказывать, что Вы купили квартиру именно на подаренные деньги.
Но в любом случае, если Вы покупаете квартиру в период брака, то вам необходимо будет получить согласие супруга. ССылка на то, что Вы не знаете где муж не служит причиной для неполучения согласия от него. Семейный кодекс указывает на необходимость такоего согласия, исключений нет, разве что признание мужа умершим.
Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении документов Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект".
С уважением, Сатрапинская Ольга
т. 372-90-21
Спросить
Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру.
Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире.
Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже.
Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Сергей Николаевич.
Я проживаю в Москве. У меня есть сестра, она замужем за человеком из Тульской области. Сейчас я планирую участвовать в долевом строительстве, приобрести квартиру и передать ее в собственность сестре. На кого лучше оформить договор участия в долевом строительстве жилья в данный момент и как передать право собственности сестре после постройки квартиры, чтобы муж сестры не претендавал на долю в квартире, как в совместно нажитом в браке имуществе? Будет ли претендавать муж сестры на часть квартиры, если собственность будет совместная моя с сестрой?
Скажите, пожалуйста, как нам лучше всего поступить? Я замужем. В ближайшее время собрались покупать квартиру, оформляем на меня. Нотариус сказал, что это уже будет совместно нажитое имущество - мое и мужа, хотя средства на квартиру идут от моей квартиры, принадлежащей мне до брака и часть суммы дает моя мама. Таким образом, мой муж не имеет никакого финансового отношения к новой квартире. Я, конечно, люблю и доверяю своему мужу, но как нам поступить, чтобы в случае развода я осталась единственным вледельцем квартиры (муж не против). Может быть надо заключать брачный контракт или муж после сделки может сразу подарить мне свою долю?
Спасибо.
СЕСТРА В БРАКЕ. МАТЬ ДАЁТ ИМ ДЕНЬГИ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ. СИТУАЦИЯ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ТАКОВА, ЧТО СЕСТРА НЕ МОЖЕТ КВАРТИРУ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ, ПОКУПКА БУДЕТ СОВЕРШЕННА НА ИМЯ МУЖА И ТАКЖЕ НА ЕГО ИМЯ БУДЕТ ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ 100%. сЕСТРА В МУЖЕ УВЕРЕННА, НО В ЖИЗНИ ВСЁ БЫВАЕТ. уВАЖАЕМЫЕ АДВОКАТЫ, ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КАК ПРАВИЛЬНО СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ ДЕНЕГ, ЧТОБ ЗАТЕМ В ПОСЛЕДСТВИИ МУЖ НЕ МОГ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ 50/50 (ТАК КАК ЭТО ПРИОБРЕТЕНО В БРАКЕ). ОН ЖЕ МОЖЕТ СКАЗАТЬ, ЧТО ДЕНЬГИ ДАВАЛИСЬ НА ДВОИХ, ПОЭТ И ОФОРМЛЕНИЕ БЫЛО НА НЕГО, А ЭТО БУДЕТ НЕЧЕСТНО.
Такая проблема. Моя сестра вместе со своим мужем хотят сделать ремонт в квартире, где сейчас совместно проживают. Собственник квартиры-моя сестра. Её муж зарегистрирован в квартире своей матери. По месту регистрации мужа (это 2 к.кв. по соц. найму), кроме его матери, зарегистрирована и постоянно проживает сестра мужа с совершеннолетним ребёнком. Моя сестра с мужем, заручившись согласием матери мужа (она ответственный квартиросъёмщик), приехали в квартиру, где зарегистрирован муж, с целью определения возможности переезда и дальнейшего временного проживания (до завершения ремонта). Прибыв туда случился конфликт моей сестры с сестрой мужа на почве не согласия последней с возможным их проживанием. Во время конфликта сестра мужа ударила мою сестру и поцарапала ей лицо. Исходя из этого есть 2 вопроса. 1) Требуется ли согласие сестры мужа на проживание в этой квартире 2) Как и по какой территориальности можно привлечь сестру мужа за причинённые побои?
Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?
Добрый день. Хочу купить квартиру сестре. Сестра замужем. Мне сказали, что если она станет собственницей квартиры, то квартира автоматически становится совместно нажитым в браке имуществом, т.е. половина квартиры будет принадлежать мужу сестры. Есть ли какой-то способ купить (подарить и т.п.) квартиру, чтобы квартира принадлежала ТОЛЬКО ей?
Помогите прояснить данный вопрос:
У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместнонажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бувших до брака пршли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной?
Заранее благодарна.
Помогите прояснить данный вопрос:
У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае развода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместно нажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бывших у меня до брака пошли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной?
Заранее благодарна.
Планирую выкупить у бывшего мужа 1/2 долю квартиры, деньги на покупку квартиры дают мои родители. На данный момент я замужем, муж в покупке этой 1/2 доли не участвует финансово, как лучше оформить эту сделку, чтобы впоследствии она не считалась совместно нажитым имуществом?
