Может ли одна наследница без согласия другой каким-либо образом продать или разменять квартиру?
После смерти женщины осталась приватизированная трехкомнатная квартира. На квартиру имеются две прямых наследницы - дочери умершей. Через какой срок после смерти наследники встпуают в права наследования? Какие документы требуются для вступления в права наследования?
В скольких экземплярах? Если у одной наследницы есть полный набор документов, а у другой нет,
то может ли наследница с документами каким-либо образом "кинуть" наследницу без документов?
Может ли одна наследница без согласия другой каким-либо образом продать или разменять квартиру?
Как в этом случае улаживаются споры? Как можно обезопасить себя в этой ситуации, чтобы не вступать в длительные судебные тяжбы с "кинувшим" человеком?
У обеих наследниц есть дети, т.е. фактически наследники второй очереди. Каким образом наследница может передать право распоряжения наследуемым имуществом наследнику второй очереди и какие для этого нужны документы?
Она может только доверить рапоряжаться своей частью наследуемого имущества или может передать его в полную собственность? Через какой срок после вступления в права наследования?
Какие для этого нужны документы?
А что происходит, если квартира была неприватизированная?
Аналогичные вопросы и по наследованию суммы находящейся на счете в Сбербанке. Как и кто ей может рапоряжатся?
Уважаемый Павел!Для приобретения наследственных прав нужно принять наследство, а для этого либо подать нотариусу лично или почтой заказным письмом(тогда подпись под заявлением должна быть удостоверена другим нотариусом) до истечения 6 мес. с момента открытия наследства заявление о выдаче св-ва о праве на наследство(через 6 мес.можно получить свидетельство,а затем зарегистрировать право собственности на долю квартиры в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость)либо фактически принять наследство, то есть проживать в квартире или пользоваться другим имуществом умершей матери независимо от его стоимости и количества, нести расходы по его содержанию (ст.1153 ч.3 ГК РФ). Для подачи заявления нотариусу обязательно иметь св-во о смерти или его дубликат, св-во о рождении и браке или разводе(если менялась фамилия у дочери), паспорт заявительницы.Остальные документы в отношении квартиры при их отсутствии истребуется нотариусом либо используются документы,которые вынуждена будет предоставить тому же нотариусу другая наследница.Документы предоставляются подлинные, с них нотариус делает копию в одном экземпляре.Если обе дочери подали заявление нотариусу,то они "кинуть" друг друга не могут.После регистрации прав собственности каждая наследница может продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли другой наследницей,которую необходимо официально извещать о продаже и назначенной продавцом цене(ст.250 ГК РФ).При нарушении права преимущественной покупки другая сособственница через суд может перевести права покупателя на себя.Отказаться от своей доли в наследстве в пользу внуков умершей нельзя, т.к внуки наследуют только в том случае,если нет в живых к моменту открытия наследства тех родителей,которые были бы наследниками умершей.Только в таком случае внуки призываются к наследованию и тогда другой наследник может отказаться от своей доли в его пользу(п.1 ст.1158 ч.3 ГК РФ).Таким образом после регистрации права собственности (хоть сразу) любая мать может свою долю подарить своему ребёнку без согласия другой сособственницы и никак иначе.В пользу наследников второй очереди- братьев и сестёр умершей(внуки к наследникам второй очереди не относятся)каждая из наследниц первой может отказаться в любой момент в пределах 6-ти месячного срока для принятия наследства или до выдачи св-ва о праве на наследство.Неприватизированная квартира в состав наследственного имущества не входит и остаётся в пользовании лиц,которые проживали с умершей вместе, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, то есть приобрели право на жилую площадь(ст.ст.53,54 ЖК РФ).Если вклад в банке завещан, то получает его тот,кому он завещан по предъявлению св-ва о смерти и своего паспорта,хоть сразу после смерти.Незавещанный вклад требует оформления у нотариуса св-в о праве на наследство в том же порядке,что при наследовании квартиры. Нотариусу предоставляется сберкнижка или по запросу нотариуса банк предоставляет выписку со счёта.Тот,кто хоронил умершую может по заявлению получить со счёта сумму по квитанциям на захоронение, истраченную им на похороны.
Спросить
Две наследницы (55 и 61 год, работающие) решили у нотариуса разделить наследство (квартира, дом и участок) пополам, о чем выдана справка, позже нашлось завещание на квартиру на одну из наследниц, можно ли по завещанию оформить полностью квартиру в собственность на наследницу по завещанию или же вторая наследница имеет право на обязательную долю наследства?
После смерти двоюродного брата осталась квартира, на которую претендуют две наследницы по праву предоставления. Документы подтверждающие родство утеряны, необходимо подтверждение факта родства в суде. Одна из наследниц уже обратилась в суд. Вопрос: второй наследнице лучше обратиться с отдельным заявлением о признании родства в суд и заявлением об объединении дел, либо заявить свои требования в уже существующем процессе? Второй вопрос - первая наследница уже делает ремонт в наследуемой квартире и сама оплачивает долги наследодателя - правомерно ли это и не влечет ли это спора о праве?
Большое спасибо за ответы на предыдущий вопрос.
В дополнение к вопросу № 825010 от 23 июля 2009 г. прошу Вас объяснить каким образом и в какие сроки может мой сын вступить в права наследования:
1. Нужна ли ему для этого прописка в наследуемом имуществе, необходимо ли мое согласие на его прописку в этом помещении?
2. Каким образом происходит вступление наследника в права наследования части наследуемого жилого помещения если в другой его части проживает владелец другой его части?
3. Как долго происходит вступление наследника в права наследования части квартиры?
Меня мучает вот какой вопрос. После смерти бабушки, имеющей приватизированную квартиру, остается два наследника (дочь и сын). Было завещание на квартиру на равные доли дочери и сыну (пенсионеру), однако оно не найдено, да и насколько я понимаю оно и не принципиально, т.к. по закону квартира в равных долях и должна делится в пользу сына и дочери. Вопрос следующий, имеет ли наследник право на обязательную долю, даже если откажется от принятие всей своей доли в пользу наследницы. И еще, если наследница напишет заявление на принятие всего наследства, а наследник вообще не будет подавать никакого заявления, перейдет ли автоматом все наследство к наследнице.
Заранее благодарен.
Умерла бабушка, жила в своем доме, дом приватизированый, осталось два наследника, один хочет продать дом, а моя мама (второй наследник) не хочет продавать дом, подскажите пожалуйста сможет ли первая наследница продать дом или пол дома без разрешения второй наследницы моей мамы?
При оформлении наследства по закону умерла одна из наследниц, но она не подавала документы на наследство. Имеет ли право супруг умершей наследницы на долю в наследстве. Наследство в настоящее время оформлено на другую наследницу.
От лица моей знакомой (мы не расписаны) тема - наследование части приватизированной жилплощади.
У женщины умирает мать, на момент смерти дочь и мать проживали в разных приватизированных квартирах, в квартире умершей матери проживает новый муж (срок зарегистрированных отношений 15 лет), наследница собирает все документы, что потребовал нотариус, наследник - муж заявляет, что никаких документов на квартиру у него нет, один раз по прошествии полугода пришёл к нотариусу, заявил что ничего не знает и никаких документов на квартиру нет, документы не восстанавливает, к нотариусу больше не приходил.
Дочь-наследница при визите к нотариусу после полугода смерти матери, слышит только о долге умершей банку в 60 тыс. руб. , нотариус не оформляет никаких документов, говорит, что без оригинальных документов на квартиру не может ничего сделать, хотя наследница предоставила все заверенные копии, которые запросил нотариус, и отсылает дочь-наследницу на неопределённое время ждать, пока сторона наследника-мужа не придёт с оригинальными документами.
Наследник-муж пьянствует, за квартиру не платит, документы не восстанавливает, общаться с наследницей дочерью не желает.
Вопрос: прошло пол-года, нотариус обязан начать оформление, но и официального отказа не даёт и не оформляет наследство, приняла только затребованные документы от наследницы-дочери, не оформляет заявление о приёме наследства - как сдвинуть дело с этой точки,
и в каких долях наследуют квартиру супруг и дочь
с уважением.
Андрей.
Умер родной брат. Осталась приватизированная квартира. Жены не было. Детей у него нет. Родителей тоже. Остались наследники второй очереди. Два брата, две сестры и двое детей от умершей ранее сестры. Один брат завладев документами умершего на квартиру не желает общаться с нами о наследовании долей недвижимого имущества. Может ли он оформить квартиру умершего на себя? Как нам вступить в право наследования долей имущества не имея на руках документов на это имущество?
Две наследницы получают двухкомнатную квартиру. Имеет ли право ода из наследниц сдать комнату без согласия другой? Имеет ли право там жить дочка одной из наследниц?
Наследник (сын) не вступил в свои права и не принял наследство (отца) в течение полугода после официального его открытия (не знал), узнал об этом через 8 месяцев после смерти, и подал в суд, что бы восстановить своё право на наследство. Наследство было принято племянницей умершего, умышленно скрывшей факт смерти от сына (что бы он не смог вступить в свои права по наследованию квартиры и имущества). Может ли она продать квартиру и имущество сразу после своего вступления в право на наследование или существуют ли какие-нибудь сроки после которых она может продать квартиру и что в таком случаи делать прямому наследнику, если не было составлено завещание умершим отцом.
