Можно ли перевесить этот кредит полностью на мужа с условием, что в случае его неуплаты я ответственности нести не буду?

Question

Помогите пожалуйста. Я хочу развестись с мужем. Вопрос о разделе имущества будет решать суд. В квартире кроме меня живут и прописаны муж, моя мать и дочь (7 лет). После развода дочь будет проживать со мной. Квартира является собственностью моей матери и меня (приватизирована только на нас двоих). В браке уже 9 лет, мужа прописали в квартиру 9 лет назад (Сам он армянин, получил гражданство РФ 9 лет на основании постоянной регистрации в данной квартире и т.д) Никакого улучшения жилищн условий за эти 9 лет не было (ремонт), как все было - так и осталось.
1)Будет ли суд делить квартиру (или она так и останится моей собственностью, и после развода я смогу выписать и безболезненно выселить из нее бывшего мужа)? У мужа другой жилплощали не имеется и не будет ли это "камнем приткновения" для полного выселения и снятия с учета? 
2)взят в кредит на автомобиль: машина и сам банковский договор полностью оформлен на меня. Муж выступает поручителем. По генеральной доверенности (без права передоверия) на авто ездит муж. По устной договоренности деньги должны были вноситься мной, но силами мужа, но к сожалению, я вынуждена сама гасить ежемесясные платежи, боясь просрочки по кредиту. Муж не дает ни копейки. 
 А)Что мне было бы правильнее и наименьшим ущербом сделать в этом случае: быстрее погасить досрочно данный кредит и после развода разделить стоимость авто пополам (машина, которой я не пользуюсь), 
 б) не дожидаясь полного погашения кредита подать иск в суд о разделе долей по выплатам? Или какое решение в данном случае может быть принято? Можно ли перевесить этот кредит полностью на мужа с условием, что в случае его неуплаты я ответственности нести не буду?

 Заранее спасибо за ответы,

 Оксана.

Рудницкая Елена Эрнестовна · Accepted Answer

Оксана, здравствуйте!
Я думаю, что если Ваши отношения с мужем пока еще не находятся в критическом состоянии.Целесообразно сесть за стол переговоров. По честному разделить долги и определиться с судьбой будущей машины. Это может бытьсоглашение о разделе имущества или брачный контракт. Погашать кредит досрочного из Вашего как я понимаю личного кармана по-моему не очень целесообразно.Если мирно не договориться,то прямой путь -в суд. Лучше привлеките специалиста.М.б. Ваше дело не самое сложное,но специалист понадобится как переговорщик с Вашим мужем, чтобы дело не тянулось годами( или его адвокатом).ЗАГС у Вас будет после решения суда о разводе.
С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Оксана,здравствуйте!
1) Квартира разделу не подлежит, она не является общей супружеской собственностью.
Согласно новому ЖК РФ Бывший член семьи собстнника теряет право пользования жилы помещением.Однако при отстутствии добровольного согласия выписка и выселение через суд. 
2)По суду может быть предоставлено право проживания на срок, не более одного года, которое утрачивается при продаже квартиры.
3)Как общее имущество, так и общиет долги. "Перевесить " кредит на мужа нельзя без его согласия и согласия банка.Однако ответственность по выплатам лежит на Вас двоих. Не вижу особоого смысла гасить кредить досрочно до развода.
С уважением,

Дюжев-Мальцев Вадим Валерьевич · Answer

Имущество полученное в браке но по безвозмездной сделке разделу не подлежит. Если муж на момент приватизации не был прописан в квартире его можно выписать в судебном порядке (после разввода). ? с кредитом можно решить при разделе имущества. Могу проконсультировать вас очно. С уважением.

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Спасибо,Оксана!
Очень тронута. В Москве есть море замечательных юриков. При всем при том, если что, пишите уже просто на мою почту, она есть в данном форуме. Сейчас поздний час, могу быть неформальной.сама прошла процедуру развода, без раздела им-ва.Разделили сами по себе.Собственно бесконфликтно. Потому что многое уступила.
Зато сохранила свое псих.здоровье и тоже самое для для дочки.Ничего не бойтесь, жизнь продолжается, и никто не знает, что ждет за поворотом.Пишите, если что , еще раз говорю.Удачи!!!
С уважением,
Елена

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Здравствуйте Оксана!Право собственности новыми законами поставлено превые всего.
Поэтому есть жилплощадь или нет не имеет значения.Закон говорит о развовой возможности предоставления права пользования на период до одного года.Цель-решение собственной жилищной проблемы.При этом,если Вы захотите продать квартиру-епроблем нет, право пользования прекращается. Какой-то гиперсудебной практики во всяком случае по питеру еще не сложилось.
С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Оксана. здравствуйте!
Закон говорит об одном льготном годе для бывшего члена семьи. Но право пользования даже в этом случае будет прекращено в случае продажи Вашей квартиры третьему лицу. Если очень волнуетесь, перекиньте квартиру на кого-либо из близких родствеников или доверенных лиц.
С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Лучше на маму.
С уважением,

Можно ли перевесить этот кредит полностью на мужа с условием, что в случае его неуплаты я ответственности нести не буду?

Похожие вопросы

Если будет, то в каком соотношении (пополам или 3/4 мне и детям, 1/4 - мужу)?

Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Прописаны в квартире моих родителей (муж иногородний, был прописан постоянно после регистрации брака).

Раздел имущества при официальном разводе - как учесть квартиры, машину и кредиты?

Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.

Поле рождения второго ребенка улучшении жилищные условия, дали 2-х комнатную квартиру.

Никакого договора дарения или передачи этих денег не заключали.

Может ли собственник квартиры выписать и выселить мужа при наличии брачного договора?

Вопрос о разделе имущества после развода - возможно ли подать на раздел имущества после 5 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59