Претензии проверяющих к договору аренды алкогольного магазина, так же являются частым причинами отказа в выдаче лицензии на алкоголь. Необходимо отметить, что согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При этом, пункт 2 статьи 651 ГК указывает, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В Постановлении ФАС СКО от 30.05.2013 N А63-14534/2012 рассматривалась ситуация, когда госорганы отказали организации в выдаче лицензии на алкоголь в связи с тем, что на момент проведения обследования был представлен договор аренды и лишь расписка из Росреестра о его подаче на регистрацию. Суд поддержал позицию госоргана, указав на то, что согласно вышеназванным нормам ГК договор считается заключенным с момента его регистрации. Данная позиция арбитров так же нашла свое отражение в другом Постановлении ФАС ЦО от 19.09.2013 N А68-9369/2012.

предлагаю обратится к в частном порядке к юристу Демьяненко Алене которая специализируется на договорном праве

01.10.2014, 13:53

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда помещения для розничной торговли алкоголем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы