Нужно ли получать корпоративное одобрение на предворительный договор покупки земельного участка согласно уставу ООО?
опубликован 02.10.2014, 07:14
В Уставе ООО прописано что корпоротивному одобрению подлежит любая сделка по приобретению недвижимости. Нужно ли получать корпоративное одобрение на предворительный договор покупки земельного участка?
По тексту - нужно. Возникают обязательства по заключению договора купли-продажи, не требующие последующего одобрения.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут
подписание предварительного договора ставит целью подписание и выполнение основного договора и (невыполнение предварительного договора может привести в судебному принуждению подписания основного договора) ,следовательно, требует корпоративное одобрение
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость одобрения сделки со стороны некоммерческой организации (АНО) и полномочия руководителя и членов правления
Оформление протокола собрания участников ООО для одобрения крупной и заинтересованной сделки по покупке недвижимости
Как оформить сделку дарение доли ООО без свидетельства о регистрации
Зависит ли от одного физического лица со значимым участием в обществе сделка с заинтересованностью?
Обяательно ли в ООО принимать решение об одобрении сделки с заинтересованностью до ее совершения?
Вопросы о выборе даты подписания договора и сроках после одобрения недвижимости
Как получить одобрение крупной сделки при отсутствии одного учредителя?
В уставе у нас требуется только одобрение крупных сделок, данная сделка в этот разряд не попадает т. к. стоимость доли маленькая.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут