Возможность обращения в суд о признании сделки действительной и регистрации права собственности на квартиру, после смерти продавца и утраты силы нотариальной доверенности.

Вопрос №5018441 из г. Вяземский
опубликован 02.10.2014, 11:17

Продавец выдал мне нотариальную доверенность на продажу квартиры, я с ним полностью расчитался и взял расписку. Затем я квартиру продал подписав договор купли-продажи с покупателем, но зарегистрировать право собственности в росреестре мы не успели, т.к. продавец умер и доверенность потеряла силу. На момент подписания договора продавец был жив. Можем ли мы совместно с покупателем обратится в суд о признании сделки действительной и затем по решению суда зарегистрировать право собственности за покупателем. Кто в этой ситуации истец а кто ответчик.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

8 800 505-91-11

Адвокат

из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Уважаемый Анатолий Николаевич!

В указанном случае покупателю квартиры необходимо обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

Из доказательств у Вас имеются договор купли продажи, расписка в получении денежных средств умершим лицом, выступающим по договору продавцом, и нотариальная доверенность, свидетельствующая бесспорно о намерении умершего лицо продать жилое помещение.

Гражданские права и обязанности возникают из судебных решений (ст. 8 ГК РФ)

02.10.2014, 11:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59