Действуют ли вычеты при продаже квартиры через два года после оформления ипотеки и возможность получения новых вычетов при покупке новой квартиры

Вопрос №5025959 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 03.10.2014, 06:55

Купил два года назад квартиру, оформил ипотеку. Получаю вычеты. Хочу продать до истечения 3-х летнего срока владения и купить новую. Буду ли теперь я выплачивать налоги? И какие вычеты? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день! Имущественный вычет при приобретении квартиры будете получать до тех пор пока полностью не исчерпаете.

Т.к. квартира в вашей собственности менее 3- х лет была, значит от ее продажи вы должны заплатить налог, с суммы свыше 1000 000 руб. В этом случае вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом в размере 1000 000 руб, либо воспользоваться кодом вычета "в сумме документально подтвержденных расходов", т.е. купили за 2000 000 (расход ваш) и продаете за 2000 000 (доход ваш), сумма налога =0.

03.10.2014, 08:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Руслан

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна Владимировна! Спасибо за ответ! и в качестве уточнения, если я купил за миллион, и чтобы не брали налог, я должен купить за миллион? ...Спасибо огромное!

03.10.2014, 09:23

Спросить юриста

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист из города Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день, Руслан! Если вы будете продавать квартиру за 1000 000 руб., то вам при продаже такой квартиры будет предоставлен имущественный вычет в 1000 000 руб., налога при таком раскладе не будет, но декларацию о продаже подать надо будет до 30 апреля, при этом не обязательно покупать квартиру за 1000 000 руб.

06.10.2014, 02:59

Спросить юриста