Нужна двухкомнатная квартира - как мы можем ее получить и что делать?
опубликован 03.10.2014, 14:10
У нас однокомнатная квартира 40,4 квадратных метра, Мы попадаем под расселение из ветхого аварийного жилья. Прописано 2 е человек. В нашем городе строят 2 микрорайна, но однокомнатных квартир с такой площадью нет. Возможно ли нам получить двухкомнатную квартиру? Ведь разрешено добавить 10 квадратных метров.
Если Вы собственники, можете просить двухкомнатную квартиру согласно ст. 32 ЖК РФ: "По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену."
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Вам выдадут квартиру согласно Жилищного законодательства.
статья 86 Жилищного кодекса РФ: «Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам ...предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».
Если у Вас одна комната, то могут дать только одну комнату.
Безусловно можно,но разницу в квадратных метрах Вам предоставят не бесплатно,а предложат выкупить,могут даже предложить в ипотеку по льготной ставке.
Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 ноября 2010 г. N 328-ФЗ статья 85 настоящего Кодекса дополнена пунктом 5
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 85 ЖК РФ
Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 86 ЖК РФ
Статья
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
В соответствии с ЖК РФ Вам обязаны предоставить равноценное жилое помещение... то есть равное по площади и по количеству жилых комнат...
В случае если данная квартира принадлежит Вам на праве собственности, то Вам обязаны предоставить не меньшую по метражу... и не вздумайте соглашаться на меньшую....
если по социальному найму, то Вам государство имеет право предоставить на 2-х проживающих по нормам предоставления, то есть не менее 18 кв. метров на человека.... 36 кв. метров квартира по социальному найму....
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как расселяются приватизированные квартиры, требующие размещения людей из аварийного жилья - условия и возможность отказа
Может ли собственник двухкомнатной квартиры претендовать на получение двух однокомнатных квартир при расселении
Могу ли я прописаться в эту квартиру?
Количество квадратных метров, положенных на одного человека при переселении из аварийного жилья
Юридическая помощь в связи с проблемами ветхого жилья - ситуация, вопросы и реальность
Переселение из ветхого жилья - правомерность требования администрации доплаты за квартиру большей площади
Предлагается однакомнатная квартира меньшей площади - законно ли это и не положено ли нам более просторное жилье?
Вопросы расселения из ветхого жилья - сколько квартир полагается при прописке трех человек?
Каким условиям соответствует квартира при сносе пятиэтажки и каковы мои права на новое жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут