Оформление ипотеки с учетом ребенка от первого брака - как защитить права нашей семьи на квартиру?

Вопрос №5035720 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.10.2014, 14:08

Мы с гражданским мужем собираемся взять квартиру в ипотеку. Первонач. Взнос-мой, но заемщик, на оформления кредита будет он (у него зарплата больше). у него есть ребенок от первого брака. Как правильно оформить документы, чтоб его ребенок не претендовал в дальнейшем на эту квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Даже, если завещание составит в Вашу пользу, ребенок будет иметь право на обязательную долю, пока будет несовершеннолетним.

04.10.2014, 14:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Хорбина Юлия Александровна

Юрист из города Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

Если Ваш брак официально не зарегистрирован, и заемщиком по ипотеке будет гр.муж, то после выплаты ипотеки муж будет единственным собственником квартиры и его ребенок будет иметь право на эту квартиру в порядке наследования по закону. А вы на ней прав не будите иметь вовсе, так как режим общего имущества супругов в вашем случае не работает. Сначала вам лучше зарегистрировать брак и уже потом оформлять ипотеку. Так как делится только имущество нажитое в период брака (зарегистрированного)

04.10.2014, 14:14

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Как поступить лучше? Я собираюсь продать свою собственность (комнату), перекрыть наши кредиты (у него кредит больше) и остаток внести в первоначальный взнос. При оформлении собственности мне достается 2/3 кв., ему 1/3 (вот из-за этого сейчас и конфликт). он заемщик, я созаемщик.

Если оформить квартиру на меня, а ипотеку на него, то по окончании срока выплаты он сможет претендовать на квартиру?

04.10.2014, 14:25

Спросить юриста

Хорбина Юлия Александровна

Юрист из города Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

Вы не сможете оформить квартиру ни на кого из вас, покуда не погасите полностью ипотеку, так как она на время кредита будет в залоге у банка.

И банк вам не даст никакого документа что первоначальный счет был уплачен именно Вами, все деньги будут скорее "перекинуты" на счет заёмщика (мужа). и потом вы ничего не докажете, что вкладывались.

04.10.2014, 14:31

Спросить юриста