Соседи захватили общедомовые лоджии, на которые выходят окна лестничных клеток подъезда. Заложили эти окна кирпичом и устроили себе кладовки. Подъезд без света и воздуха. Вместо устранения нарушений вышеуказанные жильцы провели общедомовые собрание собственников и передали сами себе эти лоджии в безвозмездное пользование. Предписания МЧС и жилинмпекции в управляющей компании есть. При проведении собрания нам не сообщили ни его время, ни место, ни повестку дня. Также не были сообщены результаты поведения собрания. Мы о нем узнали совершенно случайно.

05.10.2014, 10:46

Задать вопрос юристу

Крюков Денис Николаевич

Юрист из города Тобольск

4.9 68 отзывов

Оксана, здравствуйте!

Вы можете:

а) попытаться обжаловать данное решение собрания.

б) обратиться в суд с иском о признании перепланировки незаконной

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обращение в суд с иском к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение, специального субъекта - органа, осуществляющего согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

Исходя из положений данных статей собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на предусмотренном законом или договором основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме, владельцы помещений, не являющиеся собственниками, а также объединения собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и жилищно-строительные кооперативы, вправе самостоятельно обращаться в суд с требованиями к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение, в порядке, предусмотренном соответственно ст. ст. 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, и такие требования подлежат рассмотрению судами.

06.10.2014, 10:25

Спросить юриста