Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель ГСК продать участок земли под строительство гаража, принадлежащий ГСК?

Купил земельный участок в ГСК для строительства гаража земля в собственности гараж пока не до строен председатель не принимает меня в члены кооператива и не берет деньги у меня до оплаты каких то долгов предыдущего собственника земли за предыдущие 20 лет. Предыдущий собственник приватизировал землю перед продажей, на основании решения администрации о выделении ему участка для строительства гаража в 1992 году. Законны ли требование председателя?

В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Отец был членом ГСК, и у него был в собственности кирпичный гараж. Собственность на землю под гаражами коллективная (оформлена на ГСК).

Отец умер. У него 2 наследника по закону (брат и сестра). Ни один из этих наследников не являлся членом этого ГСК.

Наш гараж, как и некоторые другие гаражи в этом ГСК, в связи со строительством автотрассы сносится с выплатой компенсации за гараж и с выделением места для строительства нового но уже железного (на который не будет права собственности) гаража (вместо сносимого) в этом же ГСК. Место под строительство выделяется только членам ГСК (тем у которых снесли гаражи).

Я понимаю, что компенсация за гараж делится пополам между двумя наследниками. Вопрос: кто из двух наследников имеет право на вступление в ГСК и возможность получения места для строительства нового гаража (застройка очень плотная, и место под гараж может выделено только одно)?

Председатель ГСК выделили земельный участок под строительство гаража. В результате гараж был построен, на него зарегистрировано право собственности. Когда вопрос встал об оформлении земельного участка оказалось, что часть гаража находится на территории ГСК, а часть на муниципальной земле (т.е. председатель распорядился не только своей землей но и муниципальной). В данный момент хочу выделить земельный участок под своим гаражом и выйти из состава ГСК. Какие действия (документы) для этого нужны.

Я в 2008 году получил земельный участок под строительство гаража. Сейчас у меня появилась возможность получить землю под строительство дома по льготам. Могу ли я сейчас продать землю под гараж и не повлияет ли это на получение земли для строительства индивидуального дома. Спасибо.

В 2007 году купил гараж. На тот момент документы на строительство гаражей и землю не были до конца оформлены. Сделка совершалась в присутствии председателя, продавца. Продавец не предоставил никаких документов, но председатель заверил, что проблем с гаражом нет, вписал меня в списки ГСК. На передачу денег оформил расписку. С того времени сменилось уже два председателя, сейчас хотел продать гараж, но новый председатель заявляет, что я купил его незаконно (продавец не являлся хозяином гаража, а гараж принадлежал ГСК и не имел право его продать). Сейчас они подали иск в прокуратуру. Что мне делать?

Валентина.

Добрый день! У меня такой вопрос. Гараж находится в гаражном кооперативе, гараж приватизирован, имеется свидетельство о гос. регистрации. В конце 2011 г. заплатила деньги в сумме 5 500 руб. для приватизации земли ГСК с выделением мой доли из общей доли. Как сообщил председатель ГСК - земля под ГСК приватизирована. Теперь, чтобы получить индивидуально свидетельство на землю под своим гаражом, необходимо заплатить 25000. Скажите это так? Председатель объясняет это так, что во время приватизации земли под ГСК, не все гаражи кооперативы были приватизированы и невозможно было оформить землю в долях под каждый бокс. Правомерно ли поступает председатель ГСК?

Спасибо.

Какие документы должны быть на гараж в ГСК для продажи. Председатель ГСК утверждает, что земля под гаражи не приватизирована. Сможем ли мы в таком случае продать гараж?

У меня был металлический гараж в ГСК на земле кооператива. В настоящее время гараж исчез. Председатель сказал, что он ничего не знает. Несет ли какую-либо ответственность председатель ГСК за пропажу гаража? О сносе гаража и освобождении земли никаких уведомдений не получала. Членские взносы оплачены.