Вопрос налогообложения при продаже квартиры по переуступке с различными суммами в договорах - необходимость уплаты налога и доказательства отсутствия прибыли
Вопрос №504229
из г. Москва
опубликован 06.12.2007, 11:30
опубликован 06.12.2007, 11:30
Я продаю квартиру по переуступке в непостроенном доме за 2500000 руб.. А покупаю в этом же доме большую квартиру за 3500000 руб. Но мой продавец указывает в договоре переуступки сумму до миллиона. Я же в своей переуступке указываю полную сумму. Должна ли я платить налог с продажи своей квартиры? И если вдруг нет, то достаточно ли будет расписки с моего продавца о полной сумме уплаты ему при дальнейшем доказательстве, что прибыли в этой операции я не имею?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доход от уступки права требования является налогооблагаемым доходом (ст. 208 НК РФ). Приобретение в последующем иного имущества не уменьшает сумму этого дохода. Вы можете воспользоваться правом уменьшить свой доход от уступки прав на сумму расходов, связанных с приобретением этих прав (абз. второй пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). С суммы разницы налог придётся платить.
Продавцу объясните, что его хитрый ход (указание суммы до миллиона) не поможет ему получить вычет по абзацу первому пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, т.к. он продаёт не имущество, а имущественное право (раз уж дом ещё не построен), на которое вычет не распространяется. Но он может как и Вы воспользоваться тем же правом, что я указал выше (абз. второй пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
С уважением,
06.12.2007, 13:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность налогового вычета и декларирование при переуступке прав по договору долевого участия в строительстве
Проблемы при включении в реестр требований кредиторов при переуступке прав на квартиру
При такой схеме купли-продажи обязана ли я буду заплатить налоги (и какие)?
Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ
Определение условий налогообложения при переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
Расписка при покупке квартиры на сумму 1 млн. руб. по переуступке договора ДДУ - необходимые моменты
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Возможна ли переуступка квартиры по договору ПКП после сдачи дома? Что следует учесть при такой сделке?
Оформление сделки по обмену квартир - как избежать налоговой выплаты и определить сумму в договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут