Могут ли ее дети претендовать на эту квартиру после ее смерти?

Question

Скажите пожалуйста, я хочу заключить договор пожизненого содержания с иждивением с пожилой женщиной у которой есть близкие родственники (дети, внуки), она в свою очередь хочет, что бы я заплатила некоторую сумму денег сразу (которые не пройдут по договору, она просто напишет рассписку о том, что получила от меня эти деньги) и каждый месяц 3,5 МРОТа, которые соответственно войдут в договор.
 Скажите при условии, что я регулярно буду платить 3,5 МРОТа, но иногда может возникнуть ситуация, когда я не смогу обеспечить ей надлежащий уход, прописанный в договоре (допустим в связи с моим отсутствием в городе), может ли она расторгнуть договор через суд или для этого необходимы более серьезные нарушения с моей стороны?
 Могут ли ее дети претендовать на эту квартиру после ее смерти?
 Если вдруг случиться так, что договор будет расторгну, имею ли я право требовать от нее возврата суммы, которая не пройдет по договору, как должна выглядеть эта процедура, какую расписку мне у нее взять, что бы это стало возможным? Спасибо.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Заключение данного договора - очень большой риск для Вас. Если уже сейчас Вы допускаете, что в ряде случаев не сможете оказывать помощь, то можете сразу отказываться от заключения такого договора. Тем более, что наследники смогут с Вами спорить в суде и после смерти наследодателя. Намного надежнее заключить договор купли-продажи с обременением. Любые финансовые условия в этом договоре можно будет прописать, ну а помощь останется на Вашей совести. Зато оспорить такой договор будет намного сложнее, особенно, спустя 1 год с момента заключения и государственной регистрации договора и права собственности на квартиру.

Могут ли ее дети претендовать на эту квартиру после ее смерти?

Похожие вопросы

Пенсионерка столкнулась с нарушенным Договором пожизненного содержания - как защитить свои права и вернуть справедливость?

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

В договоре (безвозмездном) прописаны условия обеспечения мной всем необходимым минимум на два миним.

Установление суммы пожизненного содержания при заключении Договора - минимальный размер или согласование сторон?

Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?

Что для этого необходимо?

Ответьте пожалуйста, какие подводные камни существуют в таком договоре?

Могу ли я прописать сына или себя после составления договора или же только после смерти иждивенца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59