Шансы арендатора остаться в нежилом помещении при продаже - возможные сценарии
Вопрос №5050861
из г. Ставрополь
опубликован 06.10.2014, 17:55
опубликован 06.10.2014, 17:55
Летом снял нежилое помещение в аренду, открыл там продуктовый магазин. Был заключен договор с владельцем помещения на 11 месяцев. Договор скреплен подписями владельца и арендатора (т.е. меня). Регпалата не привлекалась. Разговор о продаже помещения был, но вот хозяин помещения утверждал что помещение продается уже больше 5 лет. Соответственно никаких опасений у меня не возникло. 4 месяца спустя после открытия нашелся покупатель. После разговора меня заверили что выгонять мой магазин никто не собирается. Вопрос какие у меня шансы остаться в арендованном помещении если все же новый хозяин захочет сделать мне ручкой? Благодарю за внимание!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Этот договор сохраняет свою силу при смене собственника. А дальше уже будете с новым собственником договариваться.
06.10.2014, 17:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Переход права собственности на объект недвижимости не влечет прекращения договора аренды досрочно.
06.10.2014, 19:04
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
38
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Может ли физ. лицо-арендатор открыть магазин на арендованном помещении после регистрации ИП - нужны ли поправки в договоре аренды?
Кто несёт убытки при прорыве трубы в соседнем помещении арендуемого магазина?
Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Как не потерять помещение после покупки готового бизнеса?
Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?
ООО прекращает деятельность, ген.дир. хочет продолжать арендовать помещение под ИП - вопросы и предложения арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут