Можно ли нам поставить такой же дом с такой планировкой не обращаяй с уведомлением в инстанции, БТИ.

Вопрос №505101 из г. Москва
опубликован 08.12.2007, 14:59

Мы купили участок у хозяина по генеральной доверенности. Теперь муж по этой доверенности хочет сделать договор купли продажи на меня потом переоформить. Вопрос: сколько действителен договор купли продажи? На участке находился дом который снесли. Можно ли нам поставить такой же дом с такой планировкой не обращаяй с уведомлением в инстанции, БТИ. Или обязательно надо сообщать. Если не сообщить какой будет штраф?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13727 отзывов

Вы не могли "купить участок у хозяина по генеральной доверенности", поскольку, согласно п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса (ГК РФ), представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Более того:

- согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

- согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

08.12.2007, 16:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Статья 182. Представительство

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли нам поставить такой же дом с такой планировкой не обращаяй с уведомлением в инстанции, БТИ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы