Мне очень нужна ваша помощь. Ещё в 1991 году родная тетят моей мамы завещала ей однокомнатную квартиру. У тети нет прямых наследников.
Подскажите, что-нибудь с этого времени изменилось в порядке завещания, нужно ли обновлять его?
Ещё дело в том, что сейчас у этой тети живет квартирантка и есть подозрения, что она сильно "обрабатывает" тетю по поводу квартиру. Есть опасения, что эта квартирантка сделает все, чтобы получить эту квартиру.
Что нам нужно сделать или уже ничего не сделаешь, если тетя напишет завещание на совершенно чужого человека?
Уважаемый Павел! Обновлять завещание не нужно - завещание 1992 года является вполне действующим. Обновить его можно только в целях облегчения процедуры вступления в наследство. Дело в том, что при вступлении в наследство на завещании у нотариуса необходимо поставить отметку о том, что оно не отменено и не изменено. Нотариус, который работал в 1992 году сейчас может не работать, поэтому необходимо будет разыскивать его архив. Это не сильно сложно, но тем не менее придется потратить время. Что касается Ваших опасений, то они не беспочвенны. Тетя может заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), и тогда квартира выйдет из ее собственности еще при жизни, т.е. не будет входить в состав наследственного имущества. Кроме того, тетя может составить новое завещание в пользу своей квартирантки, а каждое последующее завещание отменяет предыдущее (ст. 1131 ГК РФ). Поэтому подстраховаться в этом случае невозможно, разве что больше уделять тете внимания. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
