Продажа приватизированной 2-комнатной квартиры - возможности и защита интересов несовершеннолетнего собственника

• г. Москва

Мы собираемся продать приватизированную 2-комнатную квартиру, чтобы приобрести 3-комнатную. В 2-комнатной в числе собственников является сын (14 лет). В приобретаемой 3-комнатной хотим выделить ему долю большую, чем имелась. Будет ли он защищен при оспаривании договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Сама по себе передача ребенку в собственность части недвижимого имущества не может исключить оспаривания заключаемого Вами договора купли-продажи.

Данный договор при наличии достаточных оснований также может быть признан ничтожной или недействительной сделкой.

Спросить
Пожаловаться
Ирина
26.02.2015, 09:53
Хотим продать 3 х комнатную квартиру, 1/5 доля принадлежит ребенку (до 14 лет), можно ли продать 3 х комнатную квартиру и купить 2 х комнатную квартиру, но выделить ребенку большую долю (1/2) в новой 2 х комнатной квартире?
Подробнее
1 ответ
Наталья
22.10.2014, 19:04
Могу ли я продать долю несовершеннолетнего собственника (моего сына) в 3-хкомнатной квартире и купить 2-хкомнатную, выделив ему равноценную или даже большую долю в приобретаемой, нежели в отчуждаемой квартире? При условии, что другой собственник (бывший супруг) против продажи доли? Спасибо))
Подробнее
1 ответ
Людмила
02.02.2014, 00:33
Погасила жилищный кредит, взятый до рождения второго ребенка, средствами МСК. Квартира оформлена на меня и старшего сына в равных долях. Обязательство о выделении доли второму ребенку было оформлено. Сейчас планирую продать 1-комнатную квартиру и купить 2-х комнатную.
Подробнее
1 ответ
Ирина
28.03.2014, 10:59
Мы с мужем хотим продать 2-х комнатную квартиру и 3-х комнатную квартиру и купить 4-х комнатную. Есть 2 детей несовершенолетние. Двушку брали по ипотеке и использовали сертификат мат. капитал и сертификат молодая семья.
Подробнее
1 ответ
Алина
02.06.2004, 11:51
Чем закончится иск об оспаривании договора купли-продажи. В 1997 году мать продала свою квартиру сыну (по договору купли-продажи), сын тогда состоял в браке – сейчас он в разводе. Все это время в квартире прописана только совершеннолетняя дочь.
Подробнее
2 ответa
Светлана
11.09.2016, 19:00
Мы с мужем в разводе. У нас есть квартира на неё оформлено долевое владение на меня, бывшего мужа и нашего сын (ему 11 лет). Мы хотим продать квартиру, и приобрести каждый себе по квартире, знаю что ребёнку нужно выделить в новой квартире долю не меньше чем была в старой квартире.
Подробнее
3 ответa
Анна
27.05.2015, 16:11
В трехкомнатной квартире собственником 1/4 доли является мой сын 1999 года рождения, 3/4 доли мои. Я являюсь собственником еще 1 однокомнатной квартиры. Хочу 3-х комнатную квартиру продать и приобрести на стадии котлована две квартиры.
Подробнее
1 ответ
Павел
25.06.2013, 14:47
Долю в квартире, собственником которой является несовершеннолетний, хотим продать, чтоб купить ему другую квартиру. Может ли в качестве покупателя в сделке купли продажи квартиры выступать родные братья матери или отца ребенка? Договор от имени несовершеннолетнего будет заключать мать ребенка.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
30.03.2014, 11:11
Собираемся продать квартиру первично приватизированную в 2013 г. в долях (4 доли - по числу членов нашей семьи), чтобы приобрести квартиру большей площади. Напишите, пожалуйста, каков будет размер налога на каждого члена семьи при продаже квартиры за 5 млн. руб..
Подробнее
2 ответa
Алексей
08.12.2015, 17:20
1. Я и старший сын являемся собственниками трех комнатной квартиры (по 1/2 доли). Мы с женой хотим приобрести жилой дом с земельным участком за счет средств материнского капитала (младшему сыну исполнилось три года).
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение