Изменится ли в этом отношении ситуация, если мы разведемся?
опубликован 10.12.2007, 09:19
Проясните, пожалуйста, следующий вопрос.
У нас с мужем двухкомнатная квартира, мы 2 собственника по 1/2 доли (доли не определены), причем моя доля обременена рентой с пожизненным содержанием (на моем содержании находится тетя, которая тоже прописана в этой квартире, ей 82 года).
Эта квартира получена путем продажи 2-х однокомнатных квартир: в первой собственником являлся мой муж, во второй - я по договору ренты с тетей.
Муж собрался продавать свою половину квартиры, сказав об этом тете и проигрозив, что продав свою половину, вселит в квартиру неблагонадежных людей.
Может ли он что-либо сделать без моего согласия? Конкретно что? Есть ли какие-то сроки?
Изменится ли в этом отношении ситуация, если мы разведемся?
Помогите, советом, пожалуйста! Моя 82-х летняя тетя в шоке!
Заранее благодарю.
Может, в порядке, установленном ст. 250 Граждаского кодекса:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о собственнике квартиры с долей 1.5
Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников
Как продать свою долю в унаследованной квартире, если тетя препятствует продаже
Моя родная тётя хочет оставить мне свою половину квартиры в Саратове - стоит ли дяде продать или подарить свою долю?
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне?
Приватизация коммунальной квартиры после смерти ветерана ВОВ - доказательство наследства и вопрос о прописке родственников
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры после исполнения договора ренты
Что нужно сделать для того, чтобы квартира полностью перешла к моему мужу?
Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, если собственником квартиры является его несовершеннолетняя дочь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут